Attention investors, excellent opportunity to acquire land with high development potential and added value. It is a flat plot of 291 square meters, with a fence, perimeter light, and all services. Permitted uses: housing with commercial space on the ground floor, 3 levels allowed, 6 houses allowed. It currently has a commercial space, an office or room with a full bathroom, and a half bathroom for public use. It has a fantastic location as it is a few meters from Av, Marina Nacional and very close to the PEMEX tower.Atención inversionistas, excelente oportunidad de adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo y plusvalía. Es un terreno plano de 291 metros cuadrados, con barda, luz perimetral, y todos los servicios. Usos permitidos: habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles permitidos, 6 viviendas permitidas. Actualmente cuenta con un local comercial, una oficina o habitación con baño completo, y medio baño para uso público. Tiene una fantástica ubicación ya que está a unos metros de Av, Marina Nacional y muy cerca de la torre de PEMEX.