sale of land in HOCABA Magical Townventa de terreno en HOCABA Pueblo Mágico

Great investment opportunity in a strategic area within the State Reserve of the Ring of Cenotes, recognized for its high ecological and tourist value. This large plot of land is ideal for residential, tourist, or ecotourism projects, taking advantage of its privileged location near unique natural destinations and the Maya Train.

Property Features
- Area 10,000 m² (1 hectare)
- Irregularly shaped land
- Land use: mixed
- Available services: water and electricity
- Condition: good
- Documentation in order, free of encumbrance

Strategic Proximity
- 4 km from the federal highway Mérida–Cancún
- 6 km from Homún, a recognized tourist destination for cenotes
- Close to the Maya Train station Tella
- A few minutes from the municipal seat of Hocaba
- Region with cultural and historical attractions, such as the San Francisco Temple (16th century) and the San Cristóbal Temple (17th century)

Competitive Advantages
- Privileged location within the Ring of Cenotes, ensuring appreciation and ecological appeal
- Large area that allows for the development of large-scale residential, tourist, or ecotourism projects
- Proximity to natural and cultural attractions that enhance its tourist value
- Strategic connectivity with Mérida, Cancún, and the Riviera Maya thanks to the federal highway and the Maya Train
- Unique investment opportunity in a high-demand and sustainable development area.Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica dentro de la Reserva Estatal del Anillo de Cenotes, reconocida por su alto valor ecológico y turístico. Este terreno de gran extensión es ideal para proyectos residenciales, turísticos o ecoturísticos, aprovechando su ubicación privilegiada cerca de destinos naturales únicos y del Tren Maya.

Características de la propiedad
-Superficie 10. 000 m² ( 1 hectáreas)
-Terreno de forma irregular
-Uso de suelo: mixto
-Servicios disponibles: agua y luz
-Estado de conservación: bueno
-Documentación en regla, libre de gravamen

Cercanías estratégicas
-A 4 km de la carretera federal Mérida–Cancún
-A 6 km de Homún, reconocido destino turístico de cenotes
-Cercano a la estación del Tren Maya Tella
-A pocos minutos de la cabecera municipal de Hocaba
-Región con atractivos culturales e históricos, como el Templo de San Francisco (siglo XVI) y el Templo de San Cristóbal (siglo XVII)

Ventajas competitivas
-Ubicación privilegiada dentro del Anillo de Cenotes, garantizando plusvalía y atractivo ecológico
-Gran superficie que permite desarrollar proyectos residenciales, turísticos o ecoturísticos de gran escala
-Cercanía a atractivos naturales y culturales que potencian su valor turístico
-Conectividad estratégica con Mérida, Cancún y la Riviera Maya gracias a la carretera federal y al Tren Maya
-Oportunidad única de inversión en una zona de alta demanda y desarrollo sustentable