🏡 Great Investment Opportunity: Land for Sale for Residential Development

📍 Location: Lot No. 233, Ex Hacienda Chapulco Totimehuacán, Tecali — now Ciudad de Puebla, Pue.

📐 Total Area: 3,400 m²
💰 Sale Price: $10,870,000 MXN
🏗️ Land Use: Residential

This spacious land is located in a strategic area of urban growth within the city of Puebla, with excellent connectivity to important roads such as Periférico Ecológico, 16 de Septiembre, and 14 Sur, making it an ideal opportunity for developers looking to invest in high-demand housing.

✅ Available Services:

Potable water network

Sewage and drainage

Public lighting

Garbage collection

Public transport

Additionally, it is surrounded by established subdivisions, schools, businesses, and convenience stores, ensuring a conducive environment for successful residential projects.

🌟 Ideal for developers looking for a location with high added value, complete services, and excellent residential projection.

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**Price subject to change: The published price is for reference and may vary without prior notice, depending on market conditions and negotiations.
**Taxes and additional expenses: The price does not include taxes, deed fees, or other expenses associated with the purchase and sale of the property, which will be the responsibility of the buyer.
**Illustrative Images.🏡 Gran Oportunidad de Inversión: Terreno en Venta para Desarrollo Habitacional

📍 Ubicación: Lote de Terreno No. 233, Colonia Ex Hacienda Chapulco Totimehuacán, Tecali — hoy Ciudad de Puebla, Pue.

📐 Superficie Total: 3,400 m²
💰 Precio de Venta: $10,870,000 MXN
🏗️ Uso de Suelo: Habitacional

Este amplio terreno se ubica en una zona estratégica de crecimiento urbano dentro de la ciudad de Puebla, con excelente conectividad a importantes vialidades como Periférico Ecológico, 16 de Septiembre y 14 Sur, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan invertir en vivienda de alta demanda.

✅ Servicios Disponibles:

Red de agua potable

Drenaje y alcantarillado

Alumbrado público

Recolección de basura

Transporte colectivo

Además, se encuentra rodeado de fraccionamientos consolidados, escuelas, comercios y tiendas de conveniencia, lo que garantiza un entorno propicio para proyectos residenciales exitosos.

🌟 Ideal para desarrolladores que buscan una ubicación con alta plusvalía, servicios completos y excelente proyección habitacional.

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**Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones.
**Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador.
**Imágenes de Carácter Ilustrativo.