📍 INVESTMENT OPPORTUNITY IN MEXICALI! LAND FOR SALE – EX-EJIDO ORIZABA

Secure your assets in an area with excellent connectivity and complete services! This vacant land with residential land use is ideal for developers or investors looking for a prime location in the heart of the city.💰

SALE PRICE: $4,000,000 MXN

📐 TECHNICAL DATA AND SURFACE

Total Area: $1,627.57 m2

Configuration: Regular flat land.

Fronts: It has two fronts (towards the street and alley), which facilitates any architectural or access project.

Exact Location: Av. Tierra Blanca #2015, Ex-Ejido Orizaba (CORETT) neighborhood, Mexicali, B.C..

🌟 FEATURES AND BENEFITS

Complete Services: Equipped with potable water networks, overhead electrification (CFE), asphalt paving, public lighting, and sanitary sewer.

Unmatched Connectivity: Located just 335 meters from H. Colegio Militar Street and very close to main roads such as Av. Lázaro Cárdenas and Av. Independencia.

Consolidated Environment: Residential area with a saturation index of 95% and a medium-low socioeconomic level.

Nearby Equipment: Less than 3 km away you will find schools (from preschool to university), shopping centers (like Ley and Elektra), banks, sports centers, and green areas.

📞 CONTACT AND INFORMATION

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📍 ALTURANORTE REAL ESTATE📍 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MEXICALI! TERRENO EN VENTA – EX-EJIDO ORIZABA

¡Asegura tu patrimonio en una zona con excelente conectividad y servicios completos!. Este terreno baldío con uso de suelo habitacional es ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.💰

PRECIO DE VENTA: $4,000,000 MXN

📐 DATOS TÉCNICOS Y SUPERFICIE

Superficie Total: $1,627.57$ $m2}

Configuración: Terreno regular plano.

Frentes: Cuenta con dos frentes (hacia calle y callejón), lo que facilita cualquier proyecto arquitectónico o de acceso.

Ubicación Exacta: Av. Tierra Blanca #2015, Colonia Ex-Ejido Orizaba (CORETT), Mexicali, B.C..

🌟 CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS

Servicios Completos: Equipado con redes de agua potable, electrificación aérea (CFE), pavimentación asfáltica, alumbrado público y alcantarillado sanitario.

Conectividad Insuperable: Ubicado a solo 335 metros de la Calle H. Colegio Militar y muy cercano a vialidades principales como Av. Lázaro Cárdenas y Av. Independencia.

Entorno Consolidado: Zona habitacional con un índice de saturación del 95% y nivel socioeconómico medio-bajo.

Equipamiento Cercano: A menos de 3 km encontrarás escuelas (desde preescolar hasta universidad), centros comerciales (como Ley y Elektra), bancos, centros deportivos y áreas verdes.

📞 CONTACTO E INFORMES

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