Spacious corner lot for sale in Residencial Silvesta at an excellent price. Silvesta is a residential area located in Conkal with comfortable amenities designed for families, very close to all services and with quick access.

AMENITIES:
• Tree-lined security booth with surveillance, restrooms, and double access barrier
• Padel courts.
• Clubhouse: gym, restrooms, lockers, playroom, changing rooms, restrooms for minors, jacuzzi area, swimming pool, swimming channel, sunbathing areas, restrooms with showers, restaurant/terrace for 120 people, bar, kitchen, trash room, service restrooms, storage room, game room, terrace, machine room, and exclusive parking.
• "Retro" Park: spirals, stop, chácara, sandboxes, jogging track, comfortable chairs, community tables, and water sump.
• "Water" Park: community tables, pool for minors, water slide, playground, restrooms with showers, storage room, machine room, comfortable chairs, and parking area.
• "Pets" Park: slopes, sandboxes, water fountains, and pet games, multifunctional court, comfortable chairs, and parking area.
• "Adventures" Park: playground, community tables, comfortable chairs, sandbox, and parking area.

INFRASTRUCTURE
Hydraulic concrete streets with a scratched finish
Concrete sidewalks with a washed finish
Prefabricated concrete walls for light meters at the division of each lot
Underground medium and low voltage network with strategically located pedestal transformers
Own potable water network for the development with a wall in each lot
Voice and data network for fiber optic internet with outlets in each lot
Jogging circuit
Avenues with vegetation on the sides
Strategically located stormwater wells
2.30 m high perimeter wall
20 commercial premises that will be at the entrance of the private area so that residents have everything without leaving home.
Wifi services in common areas.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadAmplio terreno en Esquina en Venta en Residencial Silvesta en un excelente precio, Silvesta es un Residencial ubicado en Conkal con cómodas amenidades pensadas para la familia muy cerca de todos los servicios y con rápidos accesos.

AMENIDADES:
• Caseta de seguridad arbolada con vigilancia, sanitarios y doble barrera de acceso
• Canchas de Padel .
• Casa Club: gimnasio, baños, lockers, ludoteca, cambiadores, baños para menores, área de jacuzzi, piscina, canal de nado, asoleaderos, baños con regadera, restaurante/terraza para 120 personas, bar, cocina, cuarto de basura, baños de servicios, bodega, salón de juegos, terraza, cuarto de máquinas y estacionamiento exclusivo.
• Parque “Retro”: espiros, stop, chácara, areneros, pista para jogging, sillas confidentes, mesas de convivencia y cárcamo de agua.
• Parque “Acuático”: mesas de convivencia, piscina para menores, tobogán acuático, juegos infantiles, baños con regaderas, bodega, cuarto de máquinas, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Mascotas”: taludes, areneros, bebederos y juegos papra mascotas, cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Aventuras”: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento.

INFRAESTRUCTURA
Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
Banquetas de concreto con acabado lavado
Muretes para medidor de luz prefabricados de concreto en la división de cada lote
Red de media y baja tensión subterránea con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
Red de agua potable propia del desarrollo con murete en cada lote
Red de voz y datos para internet de fibra óptica con salida en cada terreno
Circuito de Jogging
Avenidas con vegetación a los costados
Pozos pluviales estratégicamente ubicados
Muro perimetral de 2.30 m de altura
20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada para que los residentes tengan todo sin salir de casa.
Servicios de Wifi en áreas comunes.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad