Sale of land in the municipality of Rincón de Romos, ideal for investmentVenta de terreno en el municipio de Rincón de Romos, ideal para inversión

Area: 90,874.06 m²
Marketing price: $100.00/m²
Total price: $9,087,406.00
Current land use: Agricultural
Topography: Flat
Front: 164.40 m | Depth: 315.58 m

🌿 EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
Due to its strategic location, area, flat topography, and proximity to the Valle de las Delicias community, the land represents an excellent opportunity to analyze a medium-level housing project, subject to feasibility, compatibility, and corresponding land use authorizations.

Rustic land for agricultural and seasonal use, with an area of 90,874.06 m², flat topography, and regular configuration. The appraisal indicates that it lacks urban infrastructure.

EQUIPMENT IN THE AREA
The appraisal identifies schools, businesses, gas stations, recreational areas, and transportation in the area.
BORDERS AND REFERENCES
The appraisal reports various boundaries with private property and several owners, as well as references to Federal Highway 26, Highway 71 Pabellón de Arteaga–Luis Moya, San Escutia Street, and Benjamín Rodríguez Street.

It is located in a rustic area, next to the Valle de las Delicias community.Superficie: 90,874.06 m²
Precio de comercialización: $100.00/m²
Precio total: $9,087,406.00
Uso de suelo actual: Agrícola
Topografía: Plana
Frente: 164.40 m | Fondo: 315.58 m

🌿 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Por su ubicación estratégica, superficie, topografía plana y proximidad a la comunidad Valle de las Delicias, el terreno representa una excelente oportunidad para analizar un proyecto de vivienda de nivel medio, sujeto a la factibilidad, compatibilidad y autorizaciones de uso de suelo correspondientes.

Terreno rústico de uso agrícola y de temporal, con superficie de 90,874.06 m², topografía plana y configuración regular. El avalúo señala que no cuenta con infraestructura de urbanización.

EQUIPAMIENTO EN LA ZONA
El avalúo identifica en la zona escuelas, comercios, gasolinerías, áreas recreativas y transporte.
LINDEROS Y REFERENCIAS
El avalúo reporta diversas colindancias con propiedad privada y varios propietarios, además de referencias a la Carretera Federal 26, Carretera 71 Pabellón de Arteaga–Luis Moya, calle San Escutia y calle Benjamín Rodríguez.

Se encuentra en una zona rústica, al costado de la comunidad Valle de las Delicias.