Sale of land with golf course in Central City MéridaVenta de terreno con campo de Golf en Ciudad Central Mérida

Unique investment opportunity in Ciudad Central Mérida!

Discover Ciudad Central Mérida, an innovative and modern residential development strategically located in one of the fastest growing and most valuable areas of the city, recently titled metropolitan zone.
Infrastructure ready for construction, including paved streets, underground facilities, storm drainage, and controlled access. Additionally, the project will feature Club Houses, a Golf Course, sports areas, a large Central Park, and access to a beach club in San Bruno, making it an attractive option for both building and investing in Mérida.

Masterplan
The master plan of Ciudad Central Mérida has been designed to integrate all the needs of its residents in one place. With a total of 13 residential stages, this development includes lot areas starting from 133 m², as well as commercial land and areas projected for apartments and townhouses. Each space is supported by complete infrastructure such as public lighting, paved streets, underground services, and perimeter walls.

At the heart of the project is a Central Park of 40 hectares with an artificial lake, bike paths, playgrounds, gourmet terraces, an amphitheater, and a pet park. It also features a Bikepark of over 11,000 m² and two Club Houses with a pool, gym, swimming channel, sports courts, event rooms, and a café bar.

As a differential attraction, a golf course designed by Meijer Golf Design, an internationally recognized firm, adds to the quality of the project. And to enjoy the sea, all residents will have access to the ORVE Beach Club in San Bruno, with a pool facing the ocean, spa, restaurant, and rooftop.

The location of Ciudad Central Mérida is one of its great attractions. Located in the municipality of Tixkokob, this development is 15 minutes from the Mérida Periphery, ensuring direct connection to hospitals, universities, shopping centers, and the International Airport. At the same time, its proximity to the coast (approximately 30 km) allows for quick access to beaches like Progreso, Chicxulub, or San Bruno, ideal for spending a day by the sea.

The area combines the best of urban life with the tranquility of a natural environment. Very close are cenotes like Xlacah and Cuzamá, archaeological zones like Dzibilchaltún, and museums in the historic center of Mérida, in addition to a cultural offer that includes theaters, galleries, and festivals. Investing in premium land in Mérida within Ciudad Central means being surrounded by unique experiences, from the colonial charm of the city to the beauty of its beaches and tourist attractions.

Available lots of 133 m2 (7m front x 19m depth).
Excellent appreciation, ensuring that your investment grows over time.
It is a project designed comprehensively to provide you with all the necessary services.

Location:
Stage 1
Privada Esmeralda

Maintenance fee $6.50 per m2
Total: $864.50 pesos
This includes access to the Club House corresponding to stage 1.

Financing:
Reservation with $10,000 pesos
20% on the promise of sale
80% balance on deed.

Immediate delivery.
Own resources or bank credit accepted.

Don't miss this opportunity to be part of an expanding community!

* Prices subject to change without prior notice
* The price does NOT include notarial fees/taxes, rights, or other items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.¡Oportunidad única de inversión en Ciudad Central Mérida!

Descubre Ciudad Central Mérida, un desarrollo residencial innovador y moderno ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad., recién titulada zona metropolitana.
Infraestructura lista para construir, incluyendo calles pavimentadas, instalaciones subterráneas, drenaje pluvial y acceso controlado. Además, el proyecto contará con Casas Club, Campo de Golf, áreas deportivas, un Parque Central de gran escala y acceso a club de playa en San Bruno, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para construir como para invertir en Mérida.

Masterplan
El master plan de Ciudad Central Mérida ha sido diseñado para integrar todas las necesidades de sus residentes en un solo lugar. Con un total de 13 etapas residenciales, este desarrollo contempla áreas de lotes desde 133 m², así como terrenos comerciales y zonas proyectadas para departamentos y townhouses. Cada espacio está respaldado por infraestructura completa como alumbrado público, calles pavimentadas, servicios subterráneos y barda perimetral.

En el corazón del proyecto se ubica un Parque Central de 40 hectáreas con lago artificial, ciclovías, parques infantiles, terrazas gourmet, anfiteatro y pet park. También cuenta con un Bikepark de más de 11,000 m² y dos Casas Club con alberca, gimnasio, canal de nado, canchas deportivas, salones de eventos y café bar.

Como atractivo diferencial, se suma un campo de golf diseñado por Meijer Golf Design, una firma reconocida a nivel internacional que eleva la calidad del proyecto. Y para disfrutar del mar, todos los residentes tendrán acceso al Club de Playa ORVE en San Bruno, con alberca frente al océano, spa, restaurante y rooftop.

a ubicación de Ciudad Central Mérida es uno de sus grandes atractivos. Situado en el municipio de Tixkokob, este desarrollo se encuentra a 15 minutos del Periférico de Mérida, lo que garantiza conexión directa con hospitales, universidades, centros comerciales y el Aeropuerto Internacional. Al mismo tiempo, su cercanía con la costa (aproximadamente 30 km) permite llegar en pocos minutos a playas como Progreso, Chicxulub o San Bruno, ideales para pasar un día junto al mar.

La zona combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno natural. Muy cerca se encuentran cenotes como Xlacah y Cuzamá, zonas arqueológicas como Dzibilchaltún y museos en el centro histórico de Mérida, además de una oferta cultural que incluye teatros, galerías y festivales. Invertir en terrenos premium en Mérida dentro de Ciudad Central significa estar rodeado de experiencias únicas, desde el encanto colonial de la ciudad hasta la belleza de sus playas y atractivos turísticos.

Lotes disponibles de 133 m2 (7m de frente x 19m de fondon) .
Excelente plusvalía, garantizando que tu inversión crezca con el tiempo.
Es un proyecto diseñado de manera integral para proveerte de todos los servicios necesarios.

Ubicación:
Etapa 1
Privada Esmeralda

Cuota de mantenimiento $6.50 por m2
Total: $864.50 pesos
Esto incluye el acceso a la Casa Club que le corresponde a la etapa 1.

Financiamiento:
Apartado con $10,000 pesos
20% en promesa de compraventa
80% saldo en escrituración.

Entrega inmediata.
Se acepta recurso propio o crédito bancario.

No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de una comunidad en expansión. ¡

* Precios sujetos a cambio sin previo aviso
* El precio NO incluye gastos notariales/impuestos, derechos ni otros rubros que se determinaran en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.