Sale of Land on Av HuayacánVenta de Terreno en Av Huayacán

LAND FOR SALE | AV. HUAYACÁN KM 15, CANCÚN

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest growth and appreciation in Cancún. Property with multifamily residential land use and great potential for residential, sports, or mixed-use development.

Location
Km 15 of Av. Huayacán, Supermanzana 313, Colonia Álamos II, Cancún, Quintana Roo.

Surface and land use
• Total area: 7,000 m²
• Possibility of acquiring an additional 1,000 m²
• Land use H1M (Multifamily Residential)
• COS: 60%
• CUS: 42,000 m² buildable

Currently, the property operates as a sports school and has:
• 6 tennis courts
• 3 paddle courts
• 3 pickleball courts
• Administrative office
• Cafeteria
• Kitchen
• Dining room
• Main studio with full bathroom and air conditioning
• Two studios with full bathroom for individual or matrimonial occupancy
• Two additional studios with capacity for four single beds each and full bathroom
• Storage area for balls, rackets, and sports equipment
• Main parking

Infrastructure and services
• Available services
• Absorption wells
• Soil mechanics study
• Private security 24 hours
• Controlled access
• Walls with electric fences
• Video surveillance system throughout the perimeter and interior areas

Amenities and projected areas
• Gardens and common areas
• Pool (project)
• Gym (project)
• Social area with barbecue for events and meetings

Located in an area with immediate access to:
• Shopping plazas
• Schools
• Restaurants and bars
• Hospitals and clinics
• Banks
• Entertainment centers
• Recreational areas for children, teenagers, and adults
• Pet stores and various services

Price
Price per m²: $5,000 MXN
Total price: $39,000,000 MXN

Key: 8D823
*Prices and availability are subject to change without prior notice.*TERRENO EN VENTA | AV. HUAYACÁN KM 15, CANCÚN

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Propiedad con uso de suelo habitacional multifamiliar y gran potencial para desarrollo residencial, deportivo o de usos mixtos.

Ubicación
Km 15 de Av. Huayacán, Supermanzana 313, Colonia Álamos II, Cancún, Quintana Roo.

Superficie y uso de suelo
• Superficie total: 7,000 m²
• Posibilidad de adquirir 1,000 m² adicionales
• Uso de suelo H1M (Habitacional Multifamiliar)
• COS: 60%
• CUS: 42,000 m² construibles

Actualmente la propiedad funciona como una escuela deportiva y cuenta con:
• 6 canchas de tenis
• 3 canchas de pádel
• 3 canchas de pickleball
• Oficina administrativa
• Cafetería
• Cocina
• Comedor
• Estudio principal con baño completo y aire acondicionado
• Dos estudios con baño completo para ocupación individual o matrimonial
• Dos estudios adicionales con capacidad para cuatro camas individuales cada uno y baño completo
• Área de almacenamiento para pelotas, raquetas y equipo deportivo
• Estacionamiento principal

Infraestructura y servicios
• Servicios disponibles
• Pozos de absorción
• Estudio de mecánica de suelos
• Seguridad privada las 24 horas
• Acceso controlado
• Bardas con cercas eléctricas
• Sistema de videovigilancia en todo el perímetro y áreas interiores

Amenidades y áreas proyectadas
• Jardines y áreas comunes
• Alberca (proyecto)
• Gimnasio (proyecto)
• Área social con asador para eventos y reuniones

Ubicado en una zona con acceso inmediato a:
• Plazas comerciales
• Escuelas
• Restaurantes y bares
• Hospitales y clínicas
• Bancos
• Centros de entretenimiento
• Áreas recreativas para niños, adolescentes y adultos
• Tiendas de mascotas y diversos servicios

Precio
Precio por m²: $5,000 MXN
Precio total: $39,000,000 MXN

Clave: 8D823
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*