📍 Located in one of the most exclusive residential areas of Cancun, this land is perfect for developing your next project in a safe environment filled with premium amenities✨.

📐 PROPERTY FEATURES:
✨ Model: Land
🌿 Total area: 180m² (9 m front x 20 m depth)
• To the North, 9.00 m.
• To the South, 9.00 m
• To the East, 20.00 m
• To the West, 20.00 m
💰 Sale price: $1,800,000.00 MXN
🔧 Maintenance fee: 1,900.00 MXN

☀️ AMENITIES:
🔒 Security and access:
🚓 24/7 Security
🚪 Controlled access

💦 Recreation and wellness:
🏊‍♀️ Semi-Olympic pool
🏋️‍♂️ Fully equipped gym
🏓 Paddle courts
🏀 Multipurpose court / basketball
🚴‍♀️ Infinite bike path

🌳 Common areas and nature:
🌿 Spacious green areas
👧🧒 Children's playgrounds
💧 Water mirrors and decorative lakes
🪴 Parks with fountains

🏠 Club and services:
🏡 Clubhouse
🍹 Snack bar / social terrace
🚿 Changing rooms and bathrooms in common areas

🕒 Project Stages
• Total project duration: 12 months
• 6 months for project development
• 6 months for construction process

💰 Financial Conditions
• Expenses for the year 2025 fully covered, except for maintenance, which will be assumed by the new owner from the sale.
• Once the property is reserved and the purchase process begins, all expenses for the land are covered, ensuring its delivery without debts.

📌 Important Note
This investment is offered under a safe and transparent scheme, with all charges covered until the time of sale. A debt-free transition and maintenance in order from acquisition is guaranteed.

✅ Benefits for the Buyer:
• No additional charges for the current year
• Legal and financial delivery in order
• Located in one of the most exclusive residential areas of Cancun.📍 Ubicado en uno de los residenciales más exclusivos de Cancún, este terreno de es perfecto para desarrollar tu próximo proyecto en un entorno seguro y lleno de amenidades premium✨.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
✨ Modelo: Terreno
🌿 Superficie total:: 180m² (9 m de frente x 20 m de fondo)
• Al Norte, en 9.00 mts .
• Al Sur, en 9.00 mts
• Al Este, en 20.00 mts
• Al Oeste, en 20.00 mts
💰 Precio de venta: $1,800,000.00 MXN
🔧 Cuota de mantenimiento: 1,900.00 MXN

☀️ AMENIDADES :
🔒 Seguridad y acceso:
🚓 Seguridad 24/7
🚪 Acceso controlado

💦 Recreación y bienestar:
🏊‍♀️ Alberca semiolímpica
🏋️‍♂️ Gimnasio totalmente equipado
🏓 Canchas de pádel
🏀 Cancha de usos múltiples / básquetbol
🚴‍♀️ Ciclopista infinita

🌳 Áreas comunes y naturaleza:
🌿 Amplias áreas verdes
👧🧒 Juegos infantiles
💧 Espejos de agua y lagos decorativos
🪴 Parques con fuentes

🏠 Club y servicios:
🏡 Casa Club
🍹 Snack bar / terraza social
🚿 Vestidores y baños en áreas comunes

🕒 Etapas del Proyecto
• Duración total del proyecto: 12 meses
• 6 meses para desarrollo del proyecto
• 6 meses para proceso de construcción

💰 Condiciones Financieras
• Gastos del año 2025 completamente cubiertos, exceptuando el mantenimiento, que será asumido por el nuevo propietario a partir de la venta.
• Una vez se aparta la propiedad y se inicia el proceso de compraventa, todos los gastos del terreno quedan cubiertos, garantizando su entrega sin adeudos.

📌 Nota Importante
Esta inversión se ofrece bajo un esquema seguro y transparente, con todas las cargas cubiertas hasta el momento de la venta. Se garantiza una transición libre de deudas y mantenimiento en orden desde su adquisición.

✅ Beneficios para el Comprador:
• Sin cargos adicionales por el año en curso
• Entrega legal y financiera en orden
• Ubicado en uno de los residenciales más exclusivos de Cancún