Sale of Land Cuauhtemoc (Excellent Location) HC
Land / Building for Sale – Colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX
Premium Location

Excellent property located in Colonia Doctores, in the Cuauhtémoc borough, one of the areas with the highest potential for real estate development in CDMX due to its connectivity and proximity to the Historic Center, Roma, Condesa, and main avenues of the city.

Property Features

Land area: 707 m²
Maximum construction area: 2,257 m²
Commercial use area: 564 m²
Land use: HC with very broad uses, ideal for multiple real estate or commercial projects.

Development Potential
This land with existing construction can be considered for a new project or complete reconfiguration, with great possibilities of return due to its strategic location and high urban dynamism. Thanks to its HC land use, it is ideal for projects such as:
Residential apartments
Mixed-use building (commercial + housing)
Corporate offices
Commerce and services
Hotel or hostel
Shopping plaza or medical offices

Advantages of the Area
Unmatched connectivity: several Metro stations and nearby public transport.

Steps away from main avenues: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Viaducto Río de la Piedad, Chapultepec, and Insurgentes.

Complete urban services and facilities: traditional markets (Medellín, San Juan), shops, schools, hospitals, and office areas just minutes away.

Rising property value: the Colonia Doctores is being boosted by its proximity to sought-after areas and gentrification projects, increasing investor demand.

Ideal for Investors and Developers
This property is not only located in an area with high traffic and demand, but its HC land use with broad uses allows for flexible and diversified commercial exploitation, making it attractive for both investors and companies looking to grow in a high return potential area.

Contact us for more details and visits to the property.
Great investment opportunity in CDMX!Venta de Terreno Cuauhtemoc (Excelente Ubicación) Hc
Terreno / Edificio en Venta – Colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX
Ubicación Premium

Excelente predio ubicado en la Colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario en la CDMX por su conectividad y cercanía al Centro Histórico, Roma, Condesa y principales avenidas de la ciudad.

Características del Inmueble

Superficie del predio: 707 m²
Superficie máxima de construcción: 2,257 m²
Superficie de desplante para uso comercial: 564 m²
Uso de suelo: HC con giros muy amplios, ideal para múltiples proyectos inmobiliarios o comerciales.

️ Potencial de Desarrollo
Este terreno con construcción existente puede ser considerado para nuevo proyecto o reconfiguración completa, con grandes posibilidades de retorno por su ubicación estratégica y alto dinamismo urbano.
Gracias a su uso de suelo HC, es ideal para proyectos como:
Departamentos residenciales
Edificio mixto (comercial + vivienda)
Oficinas corporativas
Comercio y servicios
Hotel o hostel
Plaza comercial o consultorios médicos

Ventajas de la Zona
Conectividad inmejorable: varias estaciones de Metro y transporte público cercano.

A pasos de avenidas principales: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Viaducto Río de la Piedad, Chapultepec e Insurgentes.

Servicios y dotación urbana completos: mercados tradicionales (Medellín, San Juan), comercios, escuelas, hospitales y zonas de oficinas a pocos minutos.

Plusvalía al alza: la colonia Doctores está siendo impulsada por la cercanía a zonas cotizadas y proyectos de gentrificación, aumentando la demanda inversionista.

Ideal para Inversionistas y Desarrolladores
Este predio no solo se ubica en una zona con alta circulación y demanda, sino que su uso de suelo HC con giros amplios permite explotación comercial flexible y diversificada, lo que lo hace atractivo tanto para inversores como para empresas que buscan crecer en una zona con alto potencial de retorno.

Contáctanos para más detalles y visitas al inmueble.
¡Gran oportunidad de inversión en la CDMX!