🚀 High Impact Investment! Commercial Land for Sale – Menchaca, Querétaro

💰Make your capital work for you!

We present this commercially located land strategically situated in an area of constant flow and surrounded by residential developments.

It is the perfect canvas for entrepreneurs looking to establish a business with guaranteed success from day one.

Area: 300 m2 fully usable.
Topography: Completely flat, which significantly reduces preparation and construction costs.
🏗️Orientation: West, ideal for taking advantage of light and visibility.
Commercial Land Use: Ideal for developing: shopping plaza, service shops, pharmacies, car washes, warehouses, or offices. 🛒🏥🚿

Exclusive Added Value: Save time and resources! We have an executive project for a shopping plaza ready to be evaluated.

📑✨Strategic Location and Guaranteed Flow: Located next to the La Cantera Condominium and in front of the Los Huertos Condominium, ensuring a captive market of customers just steps away.

🏘️🚶‍♂️Connectivity and Proximity:
Only 3.5 Km from the National Technological Institute of Mexico (North Campus).
🎓Close to key points: Ubilka El Refugio Plaza (8 Km) and Querétaro Boulevard (11 Km).
🛍️Excellent connection with school zones such as the Canadian School (7 Km).

Come, Check it Out and You Will Love It!🚀 ¡Inversión de Alto Impacto! Terreno Comercial en Venta – Menchaca, Querétaro

💰¡Haz que tu capital trabaje para ti!

Presentamos este terreno comercial estratégicamente ubicado en una zona de constante flujo y rodeado de desarrollos residenciales.

Es el lienzo perfecto para empresarios que buscan establecer un negocio con éxito garantizado desde el primer día.

Superficie: 300 m2 totalmente aprovechables.
Topografía: Totalmente plano, lo que reduce significativamente los costos de preparación y construcción.
🏗️Orientación: Oeste, ideal para aprovechar la luz y visibilidad.
Uso de Suelo Comercial:Ideal para desarrollar: Plaza comercial, locales de servicios, farmacias, autolavados, bodegas o consultorios. 🛒🏥🚿

Valor Agregado Exclusivo:¡Ahorra tiempo y recursos! Contamos con un proyecto ejecutivo para una plaza comercial listo para ser evaluado.

📑✨Ubicación Estratégica y Flujo Garantizado:Situado al lado del Condominio La Cantera y frente al Condominio Los Huertos, asegurando un mercado cautivo de clientes a solo unos pasos.

🏘️🚶‍♂️Conectividad y Cercanía:
A solo 3.5 Km del Tecnológico Nacional de México (Campus Norte).
🎓Cerca de puntos clave: Plaza Ubilka El Refugio (8 Km) y Paseo Querétaro (11 Km).
🛍️Excelente conexión con zonas escolares como el Canadian School (7 Km).

Ven, Conócelo y lo Amarás!