Modern design corporate space located on the second level of a secure professional complex. This office stands out for its excellent natural lighting, panoramic views, and an infrastructure designed to ensure the operability and security of your company.

Office Features:
Rentable Area: 52.63 m² total (includes 30.58 m² of built area and 22.05 m² of private balconies).

Design: Open plan with a free height of 3 meters and floor-to-ceiling windows.

Finishes: Concrete floor with epoxy paint and interior LED lights.

Security: Access with double door, entry control via facial recognition, and closed circuit (CCTV).

General Services and Amenities:
Common Areas: Access to 140.94 m² of shared areas, including green and recreational zones.

Equipment: Equipped kitchenette (microwave, fridge, coffee maker), general restrooms for men and women, and Wi-Fi network.

Infrastructure: 26,000-liter cistern with a hydropneumatic system.

Location: Av. del Tesoro 1866. Strategic area with connectivity to Periférico Sur, Av. Colón, and Av. López Mateos; immediate proximity to ITESO and industrial zone.

Rental Conditions:
Monthly Rent: $10,200 MXN ($583 USD).

Requirements: 1 month of rent in advance, 1 month deposit as guarantee, and protection contract ($2,800 MXN).

Contact:
We also offer 100% service in English, please contact us.Espacio corporativo de diseño moderno ubicado en el segundo nivel de un complejo profesional seguro. Esta oficina destaca por su excelente iluminación natural, vistas panorámicas y una infraestructura diseñada para garantizar la operatividad y seguridad de su empresa.

Características de la Oficina:
Superficie Rentable: 52.63 m² totales (incluye 30.58 m² de área construida y 22.05 m² de balcones privados).

Diseño: Planta abierta con altura libre de 3 metros y ventanales de piso a techo.

Acabados: Piso de concreto con pintura epóxica y luces LED interiores.

Seguridad: Acceso con doble puerta, control de ingreso mediante reconocimiento facial y circuito cerrado (CCTV).

Servicios y Amenidades Generales:
Áreas Comunes: Acceso a 140.94 m² de áreas compartidas, incluyendo zonas verdes y de esparcimiento.

Equipamiento: Cocineta equipada (microondas, frigobar, cafetera), baños generales para hombres y mujeres, y red Wi-Fi.

Infraestructura: Cisterna de 26,000 litros con sistema hidroneumático.

Ubicación: Av. del Tesoro 1866. Zona estratégica con conectividad hacia Periférico Sur, Av. Colón y Av. López Mateos; cercanía inmediata al ITESO y zona industrial.

Condiciones de Renta:
Renta Mensual: $10,200 MXN ($583 USD).

Requisitos: 1 mes de renta por adelantado, 1 mes de depósito en garantía y contrato de protección ($2,800 MXN).

Contacto:
We also offer 100% service in English, please contact us.