This land of 1,885 m² is located in a privileged location, across the street from the Salvador Alvarado Stadium, one of the most emblematic and active sports complexes in the city.

📍 What does this mean in real terms?
Constant flow of people every day (athletes, families, events).

100% consolidated area.
Environment with complete urban infrastructure.

High demand for residential projects, offices, or mixed-use.

Additionally:
It is very close to Paseo de Montejo (premium area of Mérida).

Minutes from the Historic Center.
Surrounded by traditional neighborhoods with high added value.
With immediate access to main avenues.

🔥 Why is it worth acquiring?
Unrepeatable location: land of this size in this area is almost non-existent.

High commercial potential due to the stadium's flow.

Solid and stable added value for being in a central and consolidated area.

Ideal size for a boutique development, vertical or mixed project.

In Mérida, what has the most value is the location.
And being across the street from Salvador Alvarado is not common… it is strategic.Este terreno de 1,885 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a contra esquina del Estadio Salvador Alvarado, uno de los complejos deportivos más emblemáticos y activos de la ciudad.

📍 ¿Qué significa esto en términos reales?
Flujo constante de personas todos los días (deportistas, familias, eventos).

Zona 100% consolidada.
Entorno con infraestructura urbana completa.

Alta demanda para proyectos residenciales, consultorios, oficinas o uso mixto.

Además:
Está muy cerca de Paseo de Montejo (zona premium de Mérida).

A minutos del Centro Histórico.
Rodeado de colonias tradicionales y de alta plusvalía.
Con acceso inmediato a avenidas principales.

🔥 ¿Por qué conviene adquirirlo?
Ubicación irrepetible: terrenos de este tamaño en esta zona casi no existen.

Alto potencial comercial por el flujo del estadio.

Plusvalía sólida y estable por estar en zona céntrica y consolidada.

Tamaño ideal para un desarrollo boutique, vertical o proyecto mixto.

En Mérida, lo que más valor tiene es la ubicación.
Y estar a contra esquina del Salvador Alvarado no es común… es estratégico