VENTA de Terreno 300m² en Conkal | ENTREGA Inmediata | Listo para ESCRITURAR | |

I accompany you to discover this magnificent investment opportunity in Conkal, the residential area with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. It is a lot of 300 m2 in size, located within an exclusive private community that is fully completed and has amenities in full operation.

Why wait years for urbanization when you can start building your house today? 🌳✨

Here you do not buy long-term promises: you buy a reality ready to be deeded and build the home your family deserves.

🔥 Great advantages of this exclusive lot:
• ✅ Absolute Legal Certainty: Property Ready to Be Deeded. Forget about delays and the risks of eternal pre-sales.
• ✅ Immediate Delivery: 100% Urbanization. You can process your construction permit and start your work immediately.
• ✅ Ideal Measurements: 300 m2 of land, the perfect space to design a spacious residence with a covered garage, garden, and private pool.
First-Class Infrastructure (Fully Urbanized):
• 🛣️ High-strength hydraulic concrete roads, wide sidewalks, and LED public lighting.
• ⚡ 100% underground low-voltage electrical network and connection ready for fiber optics.
• 💧 Own water well for the development and intelligent rain drainage system.
• 🛡️ Maximum Security: Private community with 24/7 security booth, perimeter wall, and controlled access for your total peace of mind.

Premium Amenities Already FUNCTIONING (Enjoy them from day one):
• 🏊 Luxury Clubhouse: Air-conditioned space for events, swimming pool, lap pool, jacuzzi, and bar area.
• 🎾 Sports and Health: Professional paddle courts, fully equipped gym, and jogging circuit.
• 🎢 Family Fun: Four themed parks designed for all ages, including a children's water park (with slides) and Pet Park for your pets.
• 🛍️ Convenience: Commercial area with shops right at the entrance of the private community to meet your needs without leaving the area.

Flexible Acquisition Scheme:
• 💰 Reservation: Only $10,000 MXN.
• 🤝 Down Payment: From 15%.
• 📈 Financing: 30% deferred up to 24 months and a 55% final balance.
• 💳 Payment Methods: We accept personal funds and bank loans.

I accompany your vision towards a secure investment and a real legacy in Yucatán. 🤝✨
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NOTICES:
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, fees 590.60.Te acompaño a descubrir esta magnífica oportunidad de inversión en Conkal, la zona residencial de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida. Se trata de un lote de 300 m2 de superficie, ubicado dentro de una exclusiva privada totalmente terminada y con amenidades en pleno funcionamiento.

¿Por qué esperar años a que urbanicen si puedes empezar la obra de tu casa hoy mismo? 🌳✨

Aquí no compras promesas a largo plazo: compras una realidad lista para escriturar y construir el hogar que tu familia merece.

🔥 Grandes ventajas de este lote exclusivo:
• ✅ Certeza Jurídica Absoluta: Propiedad Lista para Escriturar. Olvídate de los retrasos y los riesgos de las preventas eternas.
• ✅ Entrega Inmediata: Urbanización al 100%. Puedes tramitar tu permiso de construcción e iniciar tu obra de inmediato.
• ✅ Medidas Ideales: 300 $m^2$ de terreno, el espacio perfecto para diseñar una amplia residencia con cochera techada, jardín y alberca privada.
Infraestructura de Primer Nivel (Totalmente Urbanizado):
• 🛣️ Vialidades de concreto hidráulico de alta resistencia, banquetas amplias y alumbrado público LED.
• ⚡ Red eléctrica de baja tensión 100% subterránea y acometida lista para fibra óptica.
• 💧 Cárcamo de agua propio del desarrollo y sistema inteligente de drenaje pluvial.
• 🛡️ Seguridad Máxima: Privada con caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral y acceso controlado para tu total tranquilidad.

Amenidades Premium Ya FUNCIONANDO (Disfrútalas desde el primer día):
• 🏊 Casa Club de Lujo: Espacio climatizado para eventos, piscina, canal de nado, jacuzzi y área de bar.
• 🎾 Deporte y Salud: Canchas de pádel profesionales, gimnasio totalmente equipado y circuito de jogging.
• 🎢 Diversión Familiar: Cuatro parques temáticos diseñados para todas las edades, incluyendo parque acuático infantil (con toboganes) y Pet Park para tus mascotas.
• 🛍️ Conveniencia: Zona comercial con locales justo en el acceso de la privada para resolver tus necesidades sin salir de la zona.

Esquema de Adquisición Flexible:
• 💰 Apartado: Solo $10,000 MXN.
• 🤝 Enganche: Desde el 15%.
• 📈 Financiamiento: 30% diferido hasta 24 meses y un 55% de saldo final.
• 💳 Métodos de Pago: Aceptamos recursos propios y créditos bancarios.

Acompaño tu visión hacia una inversión segura y un legado real en Yucatán. 🤝✨
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AVISOS:
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles 590.60