🌿 Cool climate all year round
📈 Ideal for investment with high appreciation
🐄 Established livestock and agricultural area
🌳 Treed area within the property
⚡ Electricity up to the ranch
💧 Abundant water all year round, already piped with hose
🌱 Fertile and completely flat land
🚗 Paved access and easy arrival
🏡 Quiet, family-friendly, and safe area, with pleasant neighbors
📍 Just 55 minutes from the center of Tuxtla Gutiérrez
📄 Legal certainty: public deeds and property tax 2025 paid

💰 Investment: $2,500,000 MXN🌿 Clima fresco todo el año
📈 Ideal para inversión con alta plusvalía
🐄 Zona ganadera y agrícola consolidada
🌳 Área arbolada dentro del predio
⚡ Electricidad hasta el rancho
💧 Agua abundante durante todo el año, ya entubada con manguera
🌱 Terreno fértil y completamente plano
🚗 Accesos pavimentados y de fácil llegada
🏡 Zona tranquila, familiar y segura, con vecinos agradables
📍 A solo 55 minutos desde el centro de Tuxtla Gutiérrez
📄 Certeza jurídica: escrituras públicas y predial 2025 pagado

💰 Inversión: $2,500,000 MXN