For sale: residence equipped with double height in Parque Natura, Cholul (Mérida Norte)! A home with contemporary design, natural lighting, and premium equipment, within a private area with high added value.

🏡 Main features:
- 3 bedrooms on the upper floor, each with a walk-in closet and full bathroom (master with double sink).
- 3 full bathrooms + 2 half bathrooms (guest and pool/terrace area).
- Double-height living room, dining room, and fully equipped kitchen with island.
- Family Room and laundry/emptying station on the upper floor.
- Covered terrace with bar area and pool with filtration system.
- Garage for 4 cars (2 covered).

🌟 Development amenities (Parque Natura — 282 lots):
- Clubhouse, gym, semi-Olympic pool, and wading pool.
- Terrace, paddle and tennis courts, children's soccer field, event hall, kids club.
- 24/7 security and controlled access.

🛠 Featured equipment:
- Kitchen with quartz and marble countertops; appliances (dishwasher, fridge, oven, grill, microwave).
- Air conditioners, blinds, LED lighting, and smart switch.
- Smart lock at main access.
- Water softener, deep well with submersible pump.
- Solar panels (12) and inverter; backup power plant.

🧾 Sale conditions:
- Reservation: $50,000 (valid for 10 days; maximum 7 days to request a refund).
- Down payment: from 10%.
- Credits: own resources and/or bank credits.
- Maintenance fee: approx. $2,220/month.
- Reserve fund: not specified.

📅 Delivery: check availability.
Price from: check availability and model variants.
Reference example: ID EB-UW1187.

NOTICE:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may vary; it will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The photographs or images are for illustrative purposes only; the property does not include furniture or decoration.¡Venta de residencia equipada con doble altura en Parque Natura, Cholul (Mérida Norte)!
Un hogar con diseño contemporáneo, iluminación natural y equipamiento premium, dentro de una privada con alta plusvalía.

🏡 Características principales:
- 3 recámaras en planta alta, cada una con clóset vestidor y baño completo (principal con doble lavabo).
- 3 baños completos + 2 medios baños (visitas y área de alberca/terraza).
- Sala a doble altura, comedor y cocina totalmente equipada con isla.
- Family Room y estación de lavado/vaciado en planta alta.
- Terraza techada con área de bar y alberca con sistema de filtro.
- Garaje para 4 autos (2 techados).

🌟 Amenidades del desarrollo (Parque Natura — 282 lotes):
- Casa Club, gimnasio, alberca semiolímpica y chapoteadero.
- Terraza, canchas de pádel y tenis, cancha de futbol infantil, salón de eventos, kids club.
- Seguridad 24/7 y acceso controlado.

🛠 Equipamiento destacado:
- Cocina con mesetas de cuarzo y mármol; electrodomésticos (lavavajillas, refri, horno, parrilla, microondas).
- Aires acondicionados, persianas, iluminación LED y apagador inteligente.
- Chapa inteligente en acceso principal.
- Suavizador de agua, pozo profundo con bomba sumergible.
- Paneles solares (12) e inversor; planta eléctrica de respaldo.

🧾 Condiciones de venta:
- Apartado: $50,000 (vigencia 10 días; máximo 7 días para solicitar devolución).
- Enganche: desde 10%.
- Créditos: recursos propios y/o créditos bancarios.
- Cuota de mantenimiento: aprox. $2,220/mes.
- Fondo de reserva: no especificado.

📅 Entrega: consultar disponibilidad.
Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.
Referencia del ejemplo: ID EB-UW1187.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativo; el inmueble no incluye mobiliario ni ambientación.