Beautiful Author Residence in Rancho San Francisco

Located within the exclusive residential complex Rancho San Francisco, this spectacular residence combines architecture, interior design, and nature in a unique environment.

The property features 1,000 m² of construction on a 3,494 m² lot, surrounded by green areas and with 920 m² of private forest with over 100 trees, creating an atmosphere of absolute privacy and connection with nature.

The project was developed by architect Ricardo Martínez de Alba, with interior design intervention by Martha Gaos and Julieta de la Portilla, who participated in the design of the furniture, lighting, and details that make this house a truly special piece.
From its entrance, the residence stands out for its spaciousness, warmth, and brightness, with fine marble floors, elegant windows, carefully selected lighting fixtures, and custom-designed carpentry.

The main living room with double-height ceiling creates a sense of great spaciousness and elegance, while the dining room with large windows visually integrates with the spectacular garden.
The social area is complemented by a large terrace with a grill area, ideal for gatherings and enjoying the natural surroundings. At the back of the garden, a path leads into the property's private forest.

The residence offers:
• 4 spacious bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with a large walk-in closet divided for each partner
• Open library connected to the social area
• Guest bathroom
• Large kitchen with central island and view of the forest
• Three large storage rooms
• Chauffeur's room
• Covered parking for 8 cars

In terms of equipment, the house includes:
• Sprinkler irrigation system
• Three heating systems
• Radiant and ducted in rooms
• Ducted in common areas
• Potable water and treated water cistern
• Solar panels

The property enjoys over 2,000 m² of green areas, creating a privileged natural environment that provides tranquility, privacy, and a unique living experience.
An exceptional residence for those seeking luxury, design, and nature in one of the most exclusive subdivisions in the city.
* The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, expenses arising in case of financing, or interest rates. It also does not include furniture, decorative items, or appliances.

** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or the property tax receipt. This information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the real estate business practices and to be valid requires the express authorization of the property owners.Hermosa Residencia de Autor en Rancho San Francisco

Ubicada dentro del exclusivo conjunto residencial Rancho San Francisco, esta espectacular residencia combina arquitectura, diseño interior y naturaleza en un entorno único.

La propiedad cuenta con 1,000 m² de construcción sobre un terreno de 3,494 m², rodeada de áreas verdes y con 920 m² de bosque privado con más de 100 árboles, creando un ambiente de absoluta privacidad y conexión con la naturaleza.

El proyecto fue desarrollado por el arquitecto Ricardo Martínez de Alba, con intervención en interiorismo de Martha Gaos y Julieta de la Portilla, quienes participaron en el diseño del mobiliario, la iluminación y los detalles que hacen de esta casa una pieza verdaderamente especial.
Desde su acceso, la residencia destaca por su amplitud, calidez y luminosidad, con finos pisos de mármol, elegante cancelería, luminarios cuidadosamente seleccionados y carpintería diseñada a medida.

La sala principal con techo de doble altura crea una sensación de gran amplitud y elegancia, mientras que el comedor con amplios ventanales se integra visualmente con el espectacular jardín.
El área social se complementa con una gran terraza con área de grill, ideal para reuniones y disfrutar del entorno natural. Al fondo del jardín, un sendero se interna en el bosque privado de la propiedad.

La residencia ofrece:
• 4 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo
• Recámara principal con gran vestidor dividido para cada miembro de la pareja
• Biblioteca abierta conectada con el área social
• Baño de visitas
• Amplia cocina con isla central y vista al bosque
• Tres bodegas de gran tamaño
• Cuarto de chofer
• Estacionamiento techado para 8 autos

En cuanto a equipamiento, la casa cuenta con:
• Sistema de riego por aspersión
• Tres sistemas de calefacción
• Radial y por ductos en habitaciones
• Por ductos en áreas comunes
• Cisterna de agua potable y agua tratada
• Paneles solares

La propiedad disfruta de más de 2,000 m² de áreas verdes, creando un entorno natural privilegiado que brinda tranquilidad, privacidad y una experiencia de vida única.
Una residencia excepcional para quienes buscan lujo, diseño y naturaleza en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad.
* El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.


** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o la boleta predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.