French-style residence in Paseos de la Herradura

Residential property with updates in electrical and hydraulic installations, renovated floors, and a kitchen equipped with Italian granite countertops.

Surface: 403 m² of land | 782 m² of construction | 600 m² of garden on loan
Parking: 2 covered cars

The property has a functional layout for family and social use, with independent areas that allow for different uses of coexistence and work.

Distribution:

Ground floor:
Access hall, study, half bath, living room with fireplace, dining room, breakfast area, kitchen, terrace, and game room with bar and bathrooms. Space designated for possible rehabilitation of the pool. Service room and surveillance area.

First level:
TV room, two bedrooms with full bathroom. Master bedroom with independent dressing rooms, bathroom, sauna, and additional private area.

Second level:
Study.

Rooftop:
Laundry area and service room.

The property is located in an area with access to health services, commerce, and recreation, close to Hospital Ángeles Lomas, Interlomas Shopping Center, and Irish Racquet Club, with road connection via Paseo de la Herradura and Blvd. Magnocentro.

Schedule your visit to know the distribution and characteristics of the property.

Information according to NOM-247-SE-2021:
The sale price of the property must include the amount of the deed expenses (rights, taxes, fees, and appraisals), which will be calculated by the Notary when formalizing the operation.
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the notary's advisors and lawyers.
Payment with a mortgage loan is accepted, and we carry out the procedure at no cost.
The necessary documents for the sale of the property are available to the buyer, which will be transferred free of all encumbrances.
The photographs of the property are merely illustrative.
Please consult your questions with one of our advisors.Residencia estilo francés en Paseos de la Herradura

Propiedad habitacional con actualización en instalaciones eléctricas e hidráulicas, pisos renovados y cocina equipada con cubierta de granito italiano.

Superficie: 403 m² de terreno | 782 m² de construcción | 600 m² de jardín en comodato
Estacionamiento: 2 autos techados

La propiedad cuenta con distribución funcional para uso familiar y social, con áreas independientes que permiten distintos usos de convivencia y trabajo.

Distribución:

Planta baja:
Hall de acceso, estudio, medio baño, sala con chimenea, comedor, desayunador, cocina, terraza y salón de juegos con cantina y baños. Espacio destinado para posible rehabilitación de alberca. Cuarto de servicio y área de vigilancia.

Primer nivel:
Sala de TV, dos recámaras con baño completo. Recámara principal con vestidores independientes, baño, sauna y área privada adicional.

Segundo nivel:
Estudio.

Azotea:
Área de lavado y cuarto de servicio.

El inmueble se ubica en una zona con acceso a servicios de salud, comercio y recreación, cercano a Hospital Ángeles Lomas, Centro Comercial Interlomas y Club Irlandés de Raqueta, con conexión vial por Paseo de la Herradura y Blvd. Magnocentro.

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Información conforme a la NOM-247-SE-2021:
Al precio de venta del inmueble es necesario sumar el importe de los gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos), los cuales serán calculados por la Notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los asesores y abogados de notaría.
Se acepta pago con crédito hipotecario, realizamos trámite sin costo.
Se encuentran a disposición del comprador los documentos necesarios para la venta del inmueble, el cual se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas.
Favor de consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.