VENTA DE RESIDENCIA EN MILENIO III, QUERÉTARO. 3

SALE OF RESIDENCE IN MILENIO III, QUERÉTARO. 3
Price: $4,000,000.00 MXN

Heritage Investment with Immediate Profitability

Located in Milenio III, one of the most consolidated residential areas with the highest appreciation in the city of Querétaro, this property represents an excellent investment opportunity.
The house is currently rented, offering the possibility of acquiring it with immediate cash flow or without a tenant, providing total flexibility according to the buyer's strategy.

Surface:
Land: 137 m²
Construction: 175 m²

Interior Distribution:
3 bedrooms
2 full bathrooms

1 half bathroom
Living and dining room with excellent natural lighting
Functional kitchen
TV room
Service patio
Equipment: Cistern

Independent property, without condominium regime

No maintenance fees

Live and Invest in Milenio III

Milenio III is distinguished by its urban planning, security, and connectivity, positioning itself as one of the most desired neighborhoods to live and invest in Querétaro.
Immediate access to the Historic Center, Av. Bernardo Quintana, and main roads

Proximity to hospitals, universities, shopping centers, and premium services

Quiet residential area, with high rental demand

Constant appreciation and solid rental market

Ideal Purchase Profile

✔ Investors looking for returns from day one
✔ Buyers who value location, appreciation, and asset stability
✔ Clients who desire flexibility: with or without a tenant.VENTA DE RESIDENCIA EN MILENIO III, QUERÉTARO. 3
Precio: $4,000,000.00 MXN

Inversión Patrimonial con Rentabilidad Inmediata

Ubicada en Milenio III, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía de la ciudad de Querétaro, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión.
La casa se encuentra actualmente rentada, ofreciendo la posibilidad de adquirirla con flujo inmediato o bien sin inquilino, brindando total flexibilidad según la estrategia del comprador.


Superficie:
Terreno: 137 m²
Construcción: 175 m²


Distribución Interior:
3 recámaras
2 baños completos

1 medio baño
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina funcional
Sala de TV
Patio de servicio
Equipamiento: Cisterna


Propiedad independiente, sin régimen de condominio

Sin cuotas de mantenimiento


Vivir e Invertir en Milenio III

Milenio III se distingue por su planeación urbana, seguridad y conectividad, posicionándose como una de las colonias más deseadas para vivir e invertir en Querétaro.
Accesos inmediatos a Centro Histórico, Av. Bernardo Quintana y principales vialidades


Cercanía a hospitales, universidades, centros comerciales y servicios premium


Zona residencial tranquila, con alta demanda de arrendamiento


Plusvalía constante y mercado de renta sólido

Perfil Ideal de Compra

✔ Inversionistas que buscan rendimiento desde el primer día
✔ Compradores que valoran ubicación, plusvalía y estabilidad patrimonial
✔ Clientes que desean flexibilidad: con o sin inquilino