🏡 Residence for Sale – Sayavedra County

Prime Location
Just 10 minutes from the access booth and 5 minutes from Sherwood, within one of the most exclusive, tree-lined neighborhoods with the highest appreciation in the area.

⸻

💰 Price

$14,500,000 MXN

📐 Surface Area
• Land: 940 m²
• Construction: 630 m²

⸻

✨ Distribution over 4 Levels

🔹 Ground Floor (street level)
• Spacious kitchen
• Main living room
• Dining room with balcony
• Entrance hall
• TV room
• Study / office
• Half bathroom for guests

⸻

🔹 Upper Floor
• 4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom (natural ventilation)
• One bedroom with front balcony
• Master bedroom with balcony, spectacular view of the federal zone, and large walk-in closet

⸻

🔹 Basement 1
• Space for gym
• Service room
• Laundry room

⸻

🔹 Basement 2 – Social Area
• Bar with view of the garden
• Home theater
• Small kitchen
• 2 half bathrooms

⸻

🌿 Exterior and Amenities
• Beautiful tree-lined garden with view of the federal zone
• Barbecue area
• Fire pit
• Parking for up to 5 cars
• Large storage room
• Open views and great privacy

⸻

🏞️ Differential Value

Ideal residence for those seeking spaciousness, privacy, connection with nature, and high-level social spaces within one of the most exclusive areas of the State of Mexico.

⸻

📍 Morada Value

Schedule your private visit and discover the lifestyle that this property can offer you. 💜🏡 Residencia en Venta – Condado de Sayavedra

Ubicación privilegiada
A solo 10 minutos de la caseta de acceso y a 5 minutos del Sherwood, dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos, arbolados y con mayor plusvalía de la zona.

⸻

💰 Precio

$14,500,000 MXN

📐 Superficie
• Terreno: 940 m²
• Construcción: 630 m²

⸻

✨ Distribución en 4 Niveles

🔹 Planta Baja (a pie de calle)
• Amplia cocina
• Sala principal
• Comedor con balcón
• Recibidor
• Sala de TV
• Estudio / oficina
• Medio baño de visitas

⸻

🔹 Planta Alta
• 4 habitaciones con vestidor y baño completo (ventilación natural)
• Una recámara con balcón al frente
• Habitación principal con balcón, espectacular vista a zona federal y amplio vestidor

⸻

🔹 Sótano 1
• Espacio para gimnasio
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado

⸻

🔹 Sótano 2 – Área Social
• Cantina / bar con vista al jardín
• Sala de cine
• Cocineta
• 2 medios baños

⸻

🌿 Exterior y Amenidades
• Hermoso jardín arbolado con vista a zona federal
• Área de asador
• Fogatero
• Estacionamiento hasta para 5 autos
• Bodega amplia
• Vistas abiertas y gran privacidad

⸻

🏞️ Valor Diferencial

Residencia ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, conexión con la naturaleza y espacios sociales de alto nivel dentro de una de las zonas más exclusivas del Estado de México.

⸻

📍 Morada Value

Agenda tu visita privada y descubre el estilo de vida que esta propiedad puede ofrecerte. 💜