[COG-646]
Spectacular luxury residence located in the Fraccionamiento Condado de Sayavedra, one of the most exclusive and established residential developments in Atizapán de Zaragoza, with security, wide roads, and a privileged natural environment.

The property is built on two lots with a total approximate area of 2,375 m² of land, featuring a main residence of 721.53 m² of construction, designed to offer spaciousness, privacy, and comfort in every space.

The house is developed on two levels plus a semi-basement, integrating:

3 spacious bedrooms, each with a full bathroom

7 full bathrooms and 1 half bathroom

Elegant living room and dining room with fireplace

Large format integral kitchen with marble finishes

Covered terrace with grill

TV room

Outdoor social area with gardens, fountains, and swimming pool

Private spa with hot tub and sauna

As an exceptional added value, the property includes a private cinema for 32 people, fully equipped, ideal for exclusive entertainment.

It also features:

Garage for 11 cars

Independent storage room

Service room

Emergency power plant

Hydropneumatic system

Sprinkler irrigation system

Hydronic heating

Closed-circuit security

It is located on a closed street with 4 houses.

The finishes are of high quality, with wooden flooring, marble in bathrooms and kitchen, stone in exteriors, and fine carpentry, reflecting a plus residential category residence.[COG-646]
Espectacular residencia de lujo ubicada en el Fraccionamiento Condado de Sayavedra, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados de Atizapán de Zaragoza, con vigilancia, amplias vialidades y un entorno natural privilegiado.

La propiedad se desplanta sobre dos lotes con una superficie total aproximada de 2,375 m² de terreno, con una residencia principal de 721.53 m² de construcción, diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y confort en cada espacio.

La casa se desarrolla en dos niveles más semisótano, integrando:

3 amplias recámaras, cada una con baño completo

7 baños completos y 1 medio baño

Elegante estancia y comedor con chimenea

Cocina integral de gran formato con acabados en mármol

Terraza cubierta con asador

Sala de TV

Área social exterior con jardines, fuentes y alberca

Spa privado con tina de hidromasaje y sauna

Como valor agregado excepcional, la propiedad cuenta con una sala de cine privada para 32 personas, totalmente equipada, ideal para entretenimiento exclusivo.

Dispone además de:

Cochera total para 11 autos

Bodega independiente

Cuarto de servicio

Planta de luz de emergencia

Sistema hidroneumático

Sistema de riego por aspersión

Calefacción hidrónica

Circuito cerrado de seguridad

Se encuentra en calle cerrada de 4 casas.

Los acabados son de alto nivel, con duela de madera, mármol en baños y cocina, cantera en exteriores y carpintería fina, reflejando una residencia de categoría residencial plus.