🏡 House for Sale – Colonia Santoral 2, García

📍 San Juan Street #126, Municipality of García

https://maps.app.goo.gl/boHKJVK55CUcRqPW7?g_st=ipc

✨ Live with style, comfort, and energy savings in this incredible 2-story residence located in a private subdivision with amenities for the whole family.

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🔹 Ground Floor:
🚗 Covered garage for 3 cars
🛋 Living room
🍽 Dining room with mirror wall
🍳 Fully equipped kitchen (oven, microwave, grill, and wine cellar)
👋 Entrance hall
🚻 Half bathroom
🧹 Service room with full bathroom

🔹 Upper Floor:
🛏 Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
🛏 2 secondary bedrooms with full bathroom, closet, and balcony
📺 Living area

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📐 Land: 152 m² (8m front x 19m back)
🏗 Construction: 240 m²

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⚡ Premium Equipment:
🎨 Delivered painted inside and out
🔌 Electric gate
❄ 5 inverter mini-splits (1 of 2T, 3 of 1T, 1 of 1.5T)
☀ 10 solar panels of 595W (zero electricity bill and mini-splits on all day!)
🚿 Tempered glass enclosures in all bathrooms
🌿 Patio with foliage, deck ceiling, and ceramic floor
💡 6 decorative lamps and 2 fans
🎥 4 security cameras + alarm
✨ Modern finishes and spaces ready to enjoy

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🏡 Private Subdivision with Amenities:
🔒 24/7 security booth
🌳 2 parks with playgrounds
⚽ Soccer fields
🎉 Palapa for events

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💰 A property that combines comfort, security, energy savings, and exclusivity.

📲 Contact me at 8186563527 for more information or to schedule your visit. Your new home awaits!🏡 Casa en Venta – Colonia Santoral 2, García

📍 Calle San Juan #126, Municipio de García

https://maps.app.goo.gl/boHKJVK55CUcRqPW7?g_st=ipc

✨ Vive con estilo, confort y ahorro de energía en esta increíble residencia de 2 pisos ubicada en un fraccionamiento privado con amenidades para toda la familia.

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🔹 Planta Baja:
🚗 Cochera techada para 3 autos
🛋 Sala
🍽 Comedor con muro de espejo
🍳 Cocina integral equipada (horno, microondas, parrilla y cava para vinos)
👋 Recibidor
🚻 Medio baño
🧹 Cuarto de servicio con baño completo

🔹 Planta Alta:
🛏 Habitación principal con baño completo, vestidor y balcón
🛏 2 habitaciones secundarias con baño completo, clóset y balcón
📺 Estancia

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📐 Terreno: 152 m² (8m frente x 19m fondo)
🏗 Construcción: 240 m²

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⚡ Equipamiento Premium:
🎨 Se entrega pintada por dentro y por fuera
🔌 Portón eléctrico
❄ 5 minisplit inverter (1 de 2T, 3 de 1T, 1 de 1.5T)
☀ 10 paneles solares de 595W (¡cero pago de luz y minisplits prendidos todo el día!)
🚿 Canceles de cristal templado en todos los baños
🌿 Patio con follaje, techo con deck y piso cerámico
💡 6 lámparas decorativas y 2 ventiladores
🎥 4 cámaras de seguridad + alarma
✨ Acabados modernos y espacios listos para disfrutar

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🏡 Fraccionamiento Privado con Amenidades:
🔒 Caseta de vigilancia 24/7
🌳 2 parques con juegos infantiles
⚽ Canchas de fútbol
🎉 Palapa para eventos

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💰 Una propiedad que combina comodidad, seguridad, ahorro de energía y exclusividad.

📲 Contáctame 8186563527 para más información o agendar tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!