Property with commercial land use on the main avenue in La Presa, Tijuana.
Located on Blvd. Díaz Ordaz, one of the areas with the highest traffic and appreciation, surrounded by established businesses.

On the first level, the property has spacious areas ideal for setting up up to two commercial premises (currently one is operational), as well as parking for approximately 8 vehicles.

On the second level, you will find a large terrace of 164 m², perfect for events or expansion, and a comfortable dwelling of 89 m² that offers two bedrooms, living room, dining room, kitchen, full bathroom, and air conditioning.

Ideal for investors or entrepreneurs looking for a space with high commercial and residential potential.Propiedad con uso de suelo comercial sobre avenida principal en La Presa, Tijuana.
Ubicada sobre el Blvd. Díaz Ordaz, una de las zonas con mayor afluencia y plusvalía, rodeada de comercios consolidados.

En el primer nivel, la propiedad cuenta con amplios espacios ideales para acondicionar hasta dos locales comerciales (actualmente uno habilitado), además de estacionamiento para aproximadamente 8 vehículos.

En el segundo nivel, encontrarás una amplia terraza de 164 m², perfecta para eventos o expansión, y una cómoda vivienda de 89 m² que ofrece dos recámaras, sala, comedor, cocina, baño completo y aire acondicionado.

Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio con alto potencial comercial y habitacional.