Venta de propiedad comercial Col. Vista Hermosa, Cuernavaca

Property located on one of the busiest, most sought-after, and highest commercial flow roads in Cuernavaca, this property on Avenida Teopanzolco, almost at the corner with Reforma, with a double front is the perfect canvas for corporations, clinics, schools, showrooms, mass or cultural events, or mixed-use development projects.
📐 Surfaces and Spaces
Land: 750 m²
Construction: 900 m² distributed in spacious adaptable areas.
🔌 Electrical and Industrial Infrastructure
Energy: Three-phase power.
Voltage: Supply available at 220 V and 110 V (ideal for machinery, high-density office equipment, or air conditioning).
- Solar panels
💧 Hydraulic and Sanitation System
Storage Capacity: 10,000 liters total.
Cistern of 6,000 liters.
3 tanks with a total of 4,000 liters.
Drainage and Sanitation:
2 independent septic tanks (one on the upper level and another on the lower level) that ensure excellent waste management.
1 septic tank exclusive for soapy water (gray water).
📑 Legal Status
Land Use: Mixed (Commercial / Residential), which opens up an infinite range of business possibilities.

Contact me for more information.Propiedad ubicada en una de las arterias viales más transitadas, cotizadas y de mayor flujo comercial en Cuernavaca, esta propiedad en Avenida Teopanzolco, casi esquina con Reforma, con doble frente es el lienzo perfecto para corporativos, clínicas, colegios, showrooms, eventos masivos o culturales o proyectos de desarrollo mixto.
📐 Superficies y Espacios
Terreno: 750 \text{ m}^2
Construcción: 900 \text{ m}^2 distributed en amplios espacios adaptables.
🔌 Infraestructura Eléctrica e Industrial
Energía: Luz trifásica.
Voltaje: Suministro disponible en 220 V y 110 V (ideal para maquinaria, equipo de oficina de alta densidad o climatización).
- Paneles solares
💧 Sistema Hidráulico y Saneamiento
Capacidad de Almacenamiento: 10,000 \text{ litros} totales.
Cisterna de 6,000 \text{ litros}.
3 tinacos con un total de 4,000 \text{ litros}.
Drenaje y Saneamiento:
2 fosas sépticas independientes (una en el nivel superior y otra en el nivel inferior) que garantizan una excelente gestión de residuos.
1 fosa séptica exclusiva para aguas jabonosas (aguas grises).
📑 Estatus Legal
Uso de Suelo: Mixto (Comercial / Habitacional), lo que abre un abanico infinito de posibilidades de negocio.

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