*Sale of Penthouse with Private Roof Garden in Roma Norte*

Live in the heart of Roma! This charming penthouse in the epicenter of Colonia Roma Norte has been recently remodeled and is ready for you to move in. It combines modern comfort with an unbeatable location. You will be just minutes away from the best restaurants, galleries, and the Cibeles Fountain. Whether you are looking for your next urban retreat or a smart investment with high returns, this PH is the winning choice.

Surface:
- 85 m² of living space
- 49 m² of Private Roof Garden
Total: 144 m²

Distribution and features:
- 2 bedrooms with closets (master bedroom with private bathroom)
- 2 full bathrooms
- Living room with lounge and dining area
- Open kitchen with granite bar, equipped with dishwasher installation
- Installed bebbia water filter
- Laundry area
- Private roof garden of 49 m² with covered area, ideal for hosting dinners and parties, half bathroom, and spectacular views of the city
- Direct access to the roof garden from the penthouse
- The building has only 6 floors
- The PH is located on the sixth floor
- Independent and covered parking with easy access

Building information:
- Built in 2014
- 21 units
- 24/7 private security
- Bicycle storage area
- Party room
- Common roof garden
- Building allows pets
- Has a report
- Has a cistern

*Oaxaca 13, Roma Norte
Located in the heart of Roma Norte, close to restaurants, cafes, parks, and cultural centers.

*Price: $7,495,000 MXN

️*Ready for immediate delivery

*Ideal for:
- Rental investment
- AirBnb

*Shared commission

*Schedule an appointment via WhatsApp*Venta de Penthouse con Roof Garden Privado en Roma Norte*

Vive en el corazón de la Roma! Este encantador penthouse en el epicentro de la Colonia Roma Norte esta recién remodelado y listo para estrenar. Combina confort moderno con una ubicación inmejorable. Estarás a unos minutos de los mejores restaurantes, galerías y la Fuente de Cibeles. Ya sea que busques tu próximo refugio urbano o una inversión inteligente con alto retorno, este PH es la elección ganadora.

Superficie:
- 85 m² habitables
- 49 m² de Roof Garden Privado
Total: 144 m2

Distribución y características:
- 2 recámaras con closets (recamara principal con baño privado)
- 2 baños completos
- Estancia con sala y comedor
- Cocina abierta con barra de granito, cuenta con instalación para lavavajillas
- Filtro de agua bebbia instalado
- Area de lavado
- Roof garden privado de 49 m² con área cubierto, ideal para organizar cenas y fiestas, medio baño y vistas espectaculares a la cuidad
- Acceso directo al roof garden desde el penthouse
- El edificio solo tiene 6 pisos
- El PH se encuentra en el sexto piso
- Estacionamiento independiente y techado de fácil acceso

Información sobre el edificio:
- Construido en 2014
- 21 unidades
- Seguridad privada 24/7
- Área para guardar bicicletas
- Salon de fiestas
- Roof garden común
- Edificio admite mascotas
- Cuenta con dictamen
- Tiene cisterna

*Oaxaca 13, Roma Norte
Ubicado en el corazón de la Roma Norte, cerca de restaurantes, cafeterías, parques y centros culturales.

*Precio: $7,495,000 MXN

️*Listo para entrega inmediata

*Ideal para:
-Inversión para renta
-AirBnb

*Comisión compartida

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