Luxury penthouse ideal for investment, semi-furnished for investment, 3 bedrooms, 3 1/2 bathrooms with smart system, kitchen equipped with granite countertop with oven, hood, pantry, and refrigerator, bar, service room with bathroom, laundry area with installation for washer and dryer, pool with Diamond Brite and Venetian finishes, covered terrace, garage, elevator.
Equipped with inverter technology air conditioning, hydropneumatic system, cistern, heater, automation in lighting and sound.
Electricity and potable water service.
Pets are allowed.

DISTRIBUTION:
- GROUND FLOOR:
• Parking
• Living room
• Dining room
• Independent kitchen
• Bathroom
• Pool, Jacuzzi
• Service room
• Elevator

- UPPER FLOOR:
• 3 Bedrooms with complete walk-in closet, dressing room, and balcony
• 3 bathrooms with rooftop toilets, full bathroom with smart system
• Laundry room

AMENITIES:
- Security booth
- Hurricane curtains
- Camera circuit
- Driver's lounge
- Play area
- Jogging track
- Grill terrace
- Rest area
- Gym
- Sky Lounge
- Solarium
- Pool with wading area
- Bar - Grill

______________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadPenthouse de lujo ideal para inversión, semiamueblado para inversión, 3 recámaras, 3 1/2 baños con sistema inteligente, cocina vestida con meseta de granito con horno, campana, alacena y refrigerador, bar, cuarto de servicio con baño, área de lavado con instalación para lavadora y secadora, alberca con
acabados Diamond Brite y venecianos, terraza techada, cochera, elevador.
Equipado con aire acondicionado tecnología inverter, hidroneumático, cisterna, calentador, automatización en iluminación y sonido.
Servicio de luz y agua potable.
Se aceptan mascotas.

DISTRIBUCION:
-PLANTA BAJA:
• Estacionamiento
• Sala
• Comedor
• Cocina independiente
• Baño
• Alberca, Jacuzzi
• Cuarto de servicio
• Elevador

-PLANTA ALTA:
• 3 Recámaras con closet vistidor
completo, clóset vestidor y balcón
• 3 baños con caceles rooftop baño completo con sistema inteligente
• Cuarto de lavado

AMENIDADES:
- Caseta de seguridad
- Cortinas anticiclonicas
-Circuito de camaras
- Sala para choferes
- Área de Juego
- Pista de Jogging
- Terraza Grill
- Área de Descanso
- Gimnasio
- Sky Lounge
- Solarium
- Alberca C/ Chapoteadero
- Bar - Grill

______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad