YOU HAVE THE PRIVILEGE OF BEING THE FIRST TO LIVE IN THIS BEAUTIFUL HOUSE IN AN EXCLUSIVE PRIVATE COMMUNITY IN CHOLUL.

If you are looking for a house for the family, for your retirement, or seeking tranquility, security, and comfort, this house is ideal for you, within an exclusive private community with various amenities for the enjoyment of the whole family. Privada Arbella is located in the Premium Zone of Cholul with a high appreciation and easy access to schools and shopping centers just 25 minutes from the beach, with a spacious layout inside the house that you will not want to miss.

Equipped with quality, luxury, and comfort, it consists of:

3 bedrooms - 3.5 bathrooms - Service area - Pool - Garden - Service hallway - Covered garage - Storage room - Living room - Dining room - Equipped kitchen - terrace - Amenities within the private community.

General information:

Construction: 176 m2
Land: 306 m2
House layout:

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars.
Entrance hall
Kitchen with space for breakfast area
Double-height living room and dining room, with a view of the patio
Spacious rear terrace
Pool
Garden area
Half bathroom for guests
Laundry area with auxiliary storage
Service hallway
-Secondary bedroom with closet and bathroom with independent access to the pool and garden area.

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Secondary bedroom with closet and bathroom
-Secondary bedroom with closet and bathroom

AMENITIES
-24-hour security booth
-Central park
-Children's park
-Multipurpose court
-Clubhouse with pool

SPECIFICATIONS:
-Perimeter walls
-Aluminum line 3"
-Wooden doors with luxury lock
-Marble countertop in bathrooms
-Biodigester
-Cistern with centrifugal pump
-1,100-liter water tank
-One-piece bathroom furniture with single lever
-Double sink in kitchen
-Kitchen with melamine cabinets
-Service hallway
-Pool of 5.00 x 3.00 meters
-Preparation for air conditioning units
-Preparation for fan installation
-Preparation for washer and dryer
-Preparation for water heater
-Warranty letter

PAYMENT METHOD
-Own resources
-Bank credits

💰Price: $3,950,000.00
Own resources
Bank credits

DELIVERY FEBRUARY 2025

info at 9997384319TEN LA DICHA DE ESTRENAR ESTA HERMOSA CASA EN UNA PRIVADA EXCLUSIVA EN CHOLUL.

Si buscas una casa para la familia, para tu retiro o buscas tranquilidad, seguridad y confort, esta casa es ideal para ti, dentro de una exclusiva privada con amenidades diversas para el disfrute de toda la familia Privada Arbella se ubica en la Zona Premium de Cholul con una amplia Plusvalía y de fácil acceso a escuelas y plazas comerciales a solo 25min de la playa, con una amplia distribución dentro de la casa que no podrás dejar de aprovechar

Equipada en calidad, lujo y Concord consta de:

3 habitaciones - 3 .5 baños - Area de servicio - Alberca - Jardín - Pasillo de Servicio - Garaje Techado - Bodega - Sala - Comedor - Cocina equipada -terraza- Amenidades dentro de la privada.

información general:

Construcción: 176 m2
Terreno: 306 m2
Distribución de la casa:

PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 autos.
Recibidor
Cocina con espacio para desayunador
Sala a doble altura y comedor corridos, con vista al patio
Amplia terraza trasera
Alberca
Área para Jardín
Medio baño de visitas
Área de Lavadero con Bodega Auxiliar
Pasillo de servicio
-Recámara secundaria con clóset de blanco y baño con salida independiente al área de la alberca y jardín.

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño
-Recámara secundaria con clóset de blanco y baño
-Recámara secundaria con clóset de blanco y baño

AMENIDADES
-Caseta con seguridad 24 horas
-Parque central
-Parque infantil
-Cancha de usos múltiples
-Casa Club con piscina

ESPECIFICACIONES:
-Bardas perimetrales
-Aluminio línea 3”
-Puertas de madera con cerradura de lujo
-Meseta de mármol en baños
-Biodigestor
-Cisterna con bomba centrífuga
-Tinaco de 1,100 litros
-Muebles de baño one-piece con monomando
-Tarja doble en cocina
-Cocina con gabinetes de melamina
-Pasillo de servicio
-Alberca de 5.00 x 3.00 metros
-Preparación para equipos de aire acondicionado
-Preparación para instalación de ventiladores
-Preparación para lavadora y secadora
-Preparación para calentador
-Carta de garantías

FORMA DE PAGO
-Recurso propio
-Créditos bancarios

💰Precio: $ 3,950,000.00
Recurso Propio
Créditos bancarios


ENTREGA FEBRERO 2025

inf al 9997384319