✨Discover this premium commercial property, located in one of the most strategic and high-value areas of Zapopan. Ideal for corporate offices🏢, financial institutions, or service centers, this building combines functionality, technology, and an unbeatable location✨.

Its modern architecture and efficient layout offer spacious, comfortable areas ready to boost your company's growth 🚀.

📐 Property Features:
✨Model: Office
🏢Total construction: 639.73 m²
🌿Land area: 500 m²
💰Sale price: $25,000,000.00 MXN
Distribution: 2 levels
Parking: 5 spaces with easy access🚘
Bathrooms: Ladies and gentlemen on both levels 🚻

⚙️ Equipment and Technology:
🔋 Solar panels for energy savings.
❄️ Air conditioning in all areas.
⚡ Power plant for continuous electrical backup.
🎥 Closed-circuit security for constant monitoring.
🏗️ Warehouse ideal for files or inventory.

☀️Amenities:
• Warehouse: storage space included for files or inventory.
• Integral Security: Closed-circuit system for constant monitoring.

🌇 Strategic Location:
📍 Neighborhood: Las Águilas, Zapopan (highly connected area).
🚑 Steps away from IMSS and Cruz Verde.
🏢 Close to commercial and financial areas.
🚗 Main accesses: Av. López Mateos, Av. La Calma, Periférico, and Mariano Otero.

💼 Ideal Uses:
• Corporate offices with functional divisions.
• Banks or financial institutions with high visibility.
• Showroom or dealership with space for exhibition.

🛡️ Competitive Advantages
✅ Property ready to operate.
✅ Excellent land/construction ratio.
✅ Consolidated area with services, roads, and connectivity.
✅ Investment opportunity with high profitability potential.✨Descubre esta propiedad comercial premium, ubicada en una de las zonas más estratégicas y con mayor plusvalía de Zapopan. Ideal para oficinas corporativas🏢, instituciones financieras o centros de servicios, este edificio combina funcionalidad, tecnología y una ubicación inmejorable✨.

Su arquitectura moderna y distribución eficiente ofrecen espacios amplios, confortables y listos para impulsar el crecimiento de tu empresa 🚀.

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: Oficina
🏢Construcción total: 639.73 m²
🌿Superficie de terreno: 500 m²
💰Precio de venta: $25,000,000.00 MXN
Distribución: 2 niveles
Estacionamiento: 5 cajones con fácil acceso🚘
Baños: Damas y caballeros en ambos niveles 🚻

⚙️ Equipamiento y Tecnología:
🔋 Paneles solares para ahorro energético.
❄️ Aire acondicionado en todas las áreas.
⚡ Planta de luz para respaldo eléctrico continuo.
🎥 Circuito cerrado de seguridad para monitoreo constante.
🏗️ Bodega ideal para archivos o inventario.

☀️Amenidades:
• Bodega: espacio de almacenamiento incluido para archivos o inventario.
• Seguridad Integral: Sistema de circuito cerrado para monitoreo constante.

🌇 Ubicación Estratégica:
📍 Colonia: Las Águilas, Zapopan (zona altamente conectada).
🚑 A pasos del IMSS y Cruz Verde.
🏢 Cerca de zonas comerciales y financieras.
🚗 Principales accesos: Av. López Mateos, Av. La Calma, Periférico y Mariano Otero.

💼 Usos Ideales:
• Oficinas corporativas con divisiones funcionales.
• Bancos o instituciones financieras con alta visibilidad.
• Showroom o concesionario con espacio para exhibición.

🛡️ Ventajas Competitivas
✅ Propiedad lista para operar.
✅ Excelente relación terreno/construcción.
✅ Zona consolidada con servicios, vialidades y conectividad.
✅ Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad.