Sale of Completely Remodeled Office Ready to Use, No Details, Unique Opportunity for Companies and Investors

Office of 255 m² located in one of the most consolidated corporate areas of Mexico City.

Main Features
• Total area of 255 m², perfectly distributed to take advantage of every space. (They are composed of two independently deeded offices, but are sold together)
• 4 private offices of different sizes and locations, one of which is the main office with sufficient natural light, another office has closets and a safe, others are for one or two people, all of them are closed with black frames, in excellent condition.
It has 2 offices or storage rooms for dead files or any other use that requires safeguarding.
• Meeting room with acoustic insulation, for professional meetings with privacy.
• Open work areas, spacious and adaptable to different operational schemes.
• Kitchenette equipped with water, ready to use.
• Archive and storage area, designed to maintain document order.
• 2 private bathrooms, functional and in optimal condition. It also has other bathrooms in the common stair area.
• Contemporary design, recently renovated and ready to be occupied immediately, without the need for adjustments.
• Comfortable, well-lit, and highly functional spaces.
It has blinds in the offices.
It has storage furniture on the walls of the windows.
It has three-phase light contacts and network connections.
• Infrastructure in excellent condition, ready to operate without additional investment.
• Ideal for corporates, offices, consulting firms, or coworking.
• Updated general maintenance throughout the building and professional environment.
It has 3 elevators, one of which is for cargo. They have a current maintenance contract and operate like new.

Strategic Location
Located in Plaza de las Estrellas, in the Verónica Anzures neighborhood, with immediate access to main roads such as Marina Nacional, Circuito Interior, and Reforma. Surrounded by banks, restaurants, shops, and public transport. A high-demand area ideal for business operations.

Important Additional Information
• The published prices do not include notarial fees or VAT.
• In case of purchase with credit, the deed expenses are adjusted to the financed amount.
• The property is free of encumbrance and with documentation in order.
• The property is delivered without furniture or decoration.
• The presented measurements are approximate and will be subject to what is established in the title of property.
• Some images may have been generated with artificial intelligence for illustrative purposes to dimension spaces and environments.
• All operations require prior approval from the owner.
• Prices, availability, and conditions may change without prior notice. Price plus VAT.

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We are ready to provide you with all the details and accompany you in every step of the acquisition process.Venta de Oficina Completamente remodelada y lista para usar, sin detalles, Oportunidad Única para Empresas e Inversionistas

Oficina de 255 m² ubicada en una de las zonas corporativas más consolidadas de la Ciudad de México.

Características Principales
• Superficie total de 255 m², perfectamente distribuida para aprovechar cada espacio. (Están compuestas con dos oficinas escrituradas de manera independiente, pero se venden juntas)
• 4 oficinas privadas de diferentes tamaños y ubicaciones, una de ellas es la principal con suficiente iluminación natural, otra oficinas cuenta con closets y una caja de seguridad, otras son para una persona o dos, todas ellas están cerradas con cancelería de color negro, en excelente cuidado
Tiene 2 oficinas o bodegas de archivo muerto o cualquier otro uso que requiera ser resguardado
• Sala de juntas con aislamiento acústico, para reuniones profesionales con privacidad.
• Áreas abiertas de trabajo, amplias y adaptables a distintos esquemas operativos.
• Cocineta equipada con agua, lista para usarse.
• Área de archivo y almacenamiento, diseñada para mantener el orden documental.
• 2 baños privados, funcionales y en óptimas condiciones. Además cuenta con otros baños en el área común de escaleras
• Diseño contemporáneo, recientemente renovado y listo para ser ocupado de inmediato, sin necesidad de adecuaciones.
• Espacios cómodos, bien iluminados y altamente funcionales.
Tiene persianas en las oficinas
Cuenta con muebles de guardado en las paredes de los ventanales
Tiene contactos de luz trifásica y conexiones de red
• Infraestructura en excelente estado, lista para operar sin inversión adicional.
• Ideal para corporativos, despachos, firmas consultoras o coworking.
• Mantenimiento general actualizado en todo el edificio y ambiente profesional.
Tiene 3 elevadores , uno de ellos es de carga. Tienen contrato de mantenimiento vigente y operan como nuevos


Ubicación Estratégica
Situada en Plaza de las Estrellas, en la colonia Verónica Anzures, con acceso inmediato a vías principales como Marina Nacional, Circuito Interior y Reforma. Rodeada de bancos, restaurantes, comercios y transporte público. Una zona de alta demanda ideal para operaciones empresariales.

Información Adicional Importante
• Los precios publicados no incluyen gastos notariales ni IVA
• En caso de compra con crédito, los gastos de escrituración se ajustan al monto financiado.
• El inmueble se encuentra libre de gravamen y con documentación en regla.
• La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración.
• Las medidas presentadas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad.
• Algunas imágenes pueden haber sido generadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos para dimensionar espacios y ambientaciones.
• Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario.
• Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Precio mas IVA

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