OFFICE FOR SALE IN CARMEN CAMPECHEVENTA DE OFICINA EN CARMEN CAMPECHE

Property sale two levels (previously a residential house and can be re-enabled for that use) was enabled for office use and is in perfect condition, 10 minutes from the Airport.
Land 941.10 m2
Construction 412 m2

Ground Floor:
6 Private offices
3 Half bathrooms
1 Waiting room
1 Backyard of 450m2
1 Space for 4 more desks or waiting room
1 Warehouse and Cistern
1 Area with grill and a bar with sink
Covered electric garage for 5 cars
Main door armored and with electrical installation for its operation.

Upper Floor:
1 Reception
Master bedroom with closet and balcony to the patio, with full bathroom and jacuzzi.
Bedroom 2 with closet and a storage room above, full bathroom.

Equipment:
Sliding windows
Ironwork
Mosquito nets
8 Air conditioners, distributed in office, bedrooms, and waiting room.
2 Water tanks of 1100 liters each
1 Water well with pump to supply water in case of no water in the pipes.
1 Half fountain with talavera and gray stone

Services:
Water
Electricity

SALE POLICIES:
Price $12,000,000.00 MXN
Reservation: with a down payment of 30% for the signing of the purchase promise.
Own Resources or Mortgage Credit is accepted.

**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amount of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Venta de propiedad dos niveles (antes casa habitación y se puede volver habilitar para ese uso) fue habilitada para oficina se encuentra en perfecto estado, a 10 minutos del Aeropuerto.
Terreno 941.10 m2
Construcción 412 m2

Planta Baja:
6 Oficinas privadas
3 Medios baños
1 Sala de espera
1 Patio trasero de 450m2
1 Espacio para 4 escritorios más o sala de espera
1 Bodega y Cisterna
1 Área con asador y una barra con tarja
Cochera techada eléctrica para 5 autos
Puerta principal blindada y con instalación eléctrica para su funcionamiento.

Planta Alta:
1 Recibidor
Recamara principal con clóset y balcón al patio, con baño completo y tina de hidromasaje.
Recamara 2 con clóset y en la parte superior bodega, baño completo.

Equipamiento:
Cancelería corredizas
Herrería
Mosquiteros
8 Aires acondicionados, distribuidos en oficina, recamaras y sala de espera.
2 Tinacos de agua de 1100 litros cada uno
1 Pozo de agua con bomba para abastecer de agua en caso de no haber en tubería.
1 Media fuente con talavera y cantera gris

Servicios:
Agua
Luz

POLITICAS DE VENTA:
Precio $12,000,000.00 MXN
Apartado: con el enganche del 30% para la firma de promesa de compra.
Se acepta Recurso Propio o Crédito Hipotecario

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función del monto variable de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.