🏥 🔹 Sale of Medical Offices in Strategic Area – Guadalupe, N.L. 🔹

Invest in your professional future with your own space for your medical or health practice in one of the fastest-growing areas of the Monterrey metropolitan zone.

📍 Prime location:
On important avenues such as Maestro Israel Cavazos and Benito Juárez, surrounded by industries, residential developments, and active commerce. A key point with high traffic that meets the medical demand of Guadalupe, Juárez, and Cadereyta, N.L.

💼 Prices from $1,050,000.00 to $2,250,000.00 MXN
Offices with high-quality finishes, ready to operate and generate immediate returns.

👩‍⚕️ Targeted at health professionals such as:
• General and specialist doctors
• Dentists and orthodontists
• Dermatologists, pediatricians, and nutritionists
• Psychologists, physiotherapists, ophthalmologists
• Therapists, homeopaths, and alternative medicine
• Laboratory and clinical analysis services

🏢 Distribution of the complex:
🔹 Ground Floor:
• 49 medical offices
• 6 commercial spaces focused on the health sector
• Area for ambulances
🔹 Upper Floor:
• 27 medical offices
• Equipped clinic
🩺 Amenities and benefits:
• General reception and waiting room for patients
• Meeting room and medical coworking space
• Telephone and internet included
• Elevator
• 24/7 security with access control
• Free parking for doctors and patients
• Offices with their own half-bath and modern finishes
• Emergency area within the complex

✅ Investment advantages:
✔ Offices with high added value
✔ Excellent location with proven demand
✔ Project backed by industry experts
✔ Administrative services at no cost
✔ Opportunity to generate income from the first month

💰 Flexible purchase options:
1️⃣ Cash payment with 5% discount
2️⃣ Cash payment with immediate rent scheme: 12% annual for 12 months
3️⃣ Direct financing:
• 30% down payment
• Terms of 12, 18, 24, or 30 months with no interest
• With additional discounts depending on the chosen plan!

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Invierte en tu futuro profesional con un espacio propio para tu práctica médica o de salud en una de las zonas con mayor crecimiento de la zona metropolitana de Monterrey.

📍 Ubicación privilegiada:
Sobre importantes avenidas como Maestro Israel Cavazos y Benito Juárez, rodeado de industrias, desarrollos habitacionales y comercio activo. Un punto clave con gran afluencia que atiende la demanda médica de Guadalupe, Juárez y Cadereyta, N.L.

💼 Precios desde $1,050,000.00 hasta $2,250,000.00 MXN
Consultorios con acabados de alta calidad, listos para operar y generar retorno inmediato.

👩‍⚕️ Dirigido a profesionales de la salud como:
• Médicos generales y especialistas
• Odontólogos y ortodoncistas
• Dermatólogos, pediatras y nutriólogos
• Psicólogos, fisioterapeutas, oftalmólogos
• Terapeutas, homeópatas y medicina alternativa
• Servicios de laboratorio y análisis clínicos

🏢 Distribución del complejo:
🔹 Planta Baja:
• 49 consultorios médicos
• 6 locales comerciales enfocados al sector salud
• Área para ambulancias
🔹 Planta Alta:
• 27 consultorios médicos
• Clínica equipada
🩺 Amenidades y beneficios:
• Recepción general y sala de espera para pacientes
• Sala de juntas y espacio de coworking médico
• Telefonía e internet incluidos
• Elevador
• Seguridad 24/7 con control de acceso
• Estacionamiento gratuito para médicos y pacientes
• Consultorios con medio baño propio y acabados modernos
• Área de urgencias dentro del complejo

✅ Ventajas de inversión:
✔ Consultorios con alta plusvalía
✔ Excelente ubicación con demanda comprobada
✔ Proyecto respaldado por expertos del sector
✔ Servicios administrativos sin costo
✔ Oportunidad de generar ingresos desde el primer mes

💰 Opciones de compra flexibles:
1️⃣ Pago de contado con 5% de descuento
2️⃣ Pago de contado con esquema de rentas inmediatas: 12% anual por 12 meses
3️⃣ Financiamiento directo:
• 30% de enganche
• Plazos de 12, 18, 24 o 30 meses sin intereses
• ¡Con descuentos adicionales según plan elegido!

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