TECHNICAL DATA – INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE

Benito Juárez Industrial Park – Querétaro

Land: 3,806 m²

Construction: 4,726 m² (approx. 5,000 m² in total including offices, warehouses, storage areas, and work areas)

Transformer: 150 kVAs

Location: North of the city, within the Benito Juárez Industrial Subdivision

Immediate connectivity to Av. 5 de Febrero and Bernardo Quintana

Public transport and access for suburban and long-distance trucks


Distribution and areas:

Reception

Administrative offices

Meeting room

Maneuvering yard

Warehouses and storage areas

Work areas

Restrooms for ladies and gentlemen with lockers

Restrooms with showers


Services:

Potable water and drainage

Electricity on concrete poles

Asphalt streets

Surveillance in the area


Additional features:

Flat and regular land

16 covered parking spaces


Non-negotiable sale price:

💰 $44,000,000.00FICHA TÉCNICA – NAVE INDUSTRIAL EN VENTA

Parque Industrial Benito Juárez – Querétaro

Terreno: 3,806 m²

Construcción: 4,726 m² (aprox. 5,000 m² en total entre oficinas, bodegas, almacenes y áreas de trabajo)

Transformador: 150 kVAs

Ubicación: Norte de la ciudad, dentro del Fraccionamiento Industrial Benito Juárez

Conectividad inmediata a Av. 5 de Febrero y Bernardo Quintana

Transporte público y acceso para camiones suburbanos y foráneos



Distribución y áreas:

Recepción

Oficinas administrativas

Sala de juntas

Patio de maniobras

Bodegas y almacenes

Áreas de trabajo

Baños para damas y caballeros con casilleros

Baños con regaderas


Servicios:

Agua potable y drenaje

Energía eléctrica en postes de concreto

Calles de asfalto

Vigilancia en la zona


Características adicionales:

Terreno plano y regular

16 cajones de estacionamiento techados


Precio de venta no negociable:

💰 $44,000,000.00