INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE – NEW INDUSTRIAL PARK SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO

If your company is looking for high-level infrastructure in a strategic area of the Bajío, this property is a unique opportunity to invest or expand operations in one of the fastest-growing industrial corridors in the country.

Location: New Industrial Park San Juan del Río, Querétaro

Sale price: $47,000,000 MXN

Property features:

Land: 4,400 m2;

Construction: 3,100 m2;

Land use: Light and medium industrial

Ceiling height: 11 m at the arch ridge

Floor load capacity: 3.5 tons/m2;

Water tank: 25,000 liters

Infrastructure and functionality:

Access ramps for loading and unloading maneuvers

2 leveling pits

2 security booths with their own bathroom

16 parking spaces

Offices on two levels with a bathroom

Competitive advantages:

Strategic location with access to the main communication routes of the Bajío and proximity to the Mexico–Querétaro highway.

Design that optimizes logistical and administrative operations.

Ideal for manufacturing, storage, or distribution companies.

Invest in productivity, location, and asset value.

Contact us at RE/MAX SUPREME for more information or to schedule a visit.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – NUEVO PARQUE INDUSTRIAL SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO

Si tu empresa busca infraestructura de alto nivel en una zona estratégica del Bajío, esta propiedad es una oportunidad única para invertir o expandir operaciones en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del país.

Ubicación: Nuevo Parque Industrial San Juan del Río, Querétaro

Precio de venta: $47,000,000 MXN

Características del inmueble:

Terreno: 4,400 m2;

Construcción: 3,100 m2;

Uso de suelo: Industrial ligera y mediana

Altura de techumbre: 11 m en cumbrera de arco

Resistencia de piso: 3.5 toneladas/m2;

Cisterna: 25,000 litros

Infraestructura y funcionalidad:

Rampas de acceso para maniobras de carga y descarga

2 fosas niveladoras

2 casetas de vigilancia con baño propio

16 cajones de estacionamiento

Oficinas en dos niveles con baño

Ventajas competitivas:

Ubicación estratégica con acceso a las principales vías de comunicación del Bajío y cercanía a la autopista México–Querétaro.

Diseño que optimiza operaciones logísticas y administrativas.

Ideal para empresas de manufactura, almacenamiento o distribución.

Invierte en productividad, ubicación y valor patrimonial.

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