Venta de Moderna residencia en Zona Esmeralda

Technical Sheet
Land Area: 375 m²

Construction Area: 450 m²

Levels: 3 floors with intelligent architectural distribution.

Parking: 4 spaces (2 of them covered).

Property Distribution
The residence stands out for its spacious areas, design with visual finishes, and excellent natural lighting thanks to its high-quality PVC windows.

Social and Living Area:
Living and dining room integrated with great spaciousness and lighting.

Equipped integral kitchen, which connects directly with a private terrace, ideal for an outdoor breakfast area.

Multipurpose room of excellent dimensions, perfect for a play area, bar, or social events.

TV room that can be perfectly adapted as a study or home office.

Two half bathrooms designated for the service of social and entertainment areas.

Private Area:
3 spacious bedrooms, each equipped with its own dressing room and independent full bathroom, ensuring total privacy.

In total, the house has 4 full bathrooms and 2 half bathrooms.

Service and Storage Areas:
Service room with integrated full bathroom.

Independent laundry and service area.

Spacious storage room for filing or safeguarding materials.

Equipment and Security
PVC windows and frames that offer excellent thermal and acoustic insulation.

Surveillance camera system already installed on the property.

Sprinkler irrigation system.

Cistern.

Location within a residential environment with strict security, controlled access 24 hours a day, and closed circuit.

Location and Environment
Located in Bosque Esmeralda, one of the areas with the highest added value and security in Atizapán de Zaragoza. Enjoy immediate proximity to premium shopping centers (City Center Bosque Esmeralda), supermarkets, prestigious schools, and quick connectivity to the Chamapa-Lechería Highway.

Sale Price: $14,850,000 MXN

*Price subject to change without prior notice.Ficha Técnica
Superficie de Terreno: 375 m²

Superficie de Construcción: 450 m²

Niveles: 3 plantas con distribución arquitectónica inteligente.

Estacionamiento: 4 lugares (2 de ellos techados).

Distribución de la Propiedad
La residencia destaca por sus espacios amplios, diseño con remates visuales y una excelente iluminación natural gracias a su cancelería de PVC de alta calidad.

Área Social y Convivencia:
Sala y comedor integrados con gran amplitud e iluminación.

Cocina integral equipada, la cual conecta directamente con una terraza privada, ideal para desayunador exterior.

Salón de usos múltiples de excelentes dimensiones, perfecto para área de juegos, bar o eventos sociales.

Sala de TV que puede adaptarse perfectamente como estudio u oficina en casa.

Dos medios baños destinados al servicio de las áreas sociales y de entretenimiento.

Área Privativa:
3 recámaras amplias, cada una equipada con su propio vestidor y baño completo independiente, garantizando total privacidad.

En total, la casa cuenta con 4 baños completos y 2 medios baños.

Áreas de Servicio y Almacenamiento:
Cuarto de servicio con baño completo integrado.

Área de lavado y servicios independiente.

Bodega espaciosa para archivo o resguardo de materiales.

Equipamiento y Seguridad
Ventanas y cancelería de PVC que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.

Sistema con cámaras de vigilancia ya instalado en la propiedad.

Sistema de riego por aspersión.

Cisterna.

Ubicación dentro de un entorno residencial con estricta seguridad, acceso controlado las 24 horas y circuito cerrado.

Ubicación y Entorno
Situada en Bosque Esmeralda, una de las zonas de mayor plusvalía y seguridad en Atizapán de Zaragoza. Disfruta de la cercanía inmediata con centros comerciales premium (City Center Bosque Esmeralda), supermercados, prestigiosos colegios y una rápida conectividad con la Autopista Chamapa-Lechería.

Precio de Venta: $14,850,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso