Industrial Macro-lot for Sale | Tlacote Road, Querétaro

Scale, connectivity, and high potential for industrial development

Strategic opportunity for investors and developers looking to consolidate a large-scale industrial project in one of the fastest-growing areas of the state. This macro-lot is located on Tlacote Road, behind railway tracks, offering ideal conditions for logistics and industrial operation.

Main features:
Area: 13.9 hectares (139,000 m²)
Price per m²: $1,169.34 MXN
Total price: $162,399,607 MXN
Strategic location in industrial corridor
Competitive advantages:
Proximity to railway tracks (ideal for logistics and transport)
Immediate access to Tlacote Road and main connections
Area with accelerated industrial growth
Land with optimal dimensions for comprehensive projects
Development potential:
Industrial park
Large-format industrial warehouses
Logistics or distribution center
Multimodal hub (road + rail)

An asset designed to maximize return on investment, where location, scale, and connectivity align for high-impact industrial projects in Querétaro.

Request technical sheet and schedule site visit.Macro-lote Industrial en Venta | Carretera Tlacote, Querétaro

Escala, conectividad y alto potencial para desarrollo industrial

Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto industrial de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento del estado. Este macrolote se ubica sobre Carretera Tlacote, posterior a vías férreas, ofreciendo condiciones ideales para logística y operación industrial.

Características principales:
Superficie: 13.9 hectáreas (139,000 m²)
Precio por m²: $1,169.34 MXN
Precio total: $162,399,607 MXN
Ubicación estratégica en corredor industrial
Ventajas competitivas:
Proximidad a vías férreas (ideal para logística y transporte)
Acceso inmediato a Carretera Tlacote y conexiones principales
Zona con crecimiento industrial acelerado
Terreno con dimensiones óptimas para proyectos integrales
Potencial de desarrollo:
Parque industrial
Naves industriales de gran formato
Centro logístico o de distribución
Hub multimodal (carretero + ferroviario)

Un activo diseñado para maximizar el retorno de inversión, donde la ubicación, escala y conectividad se alinean para proyectos industriales de alto impacto en Querétaro.

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