Land for Sale – Residential Corteza, Temozón Norte

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Price: $1,597,998.60
Area: 306.13 m²

Description

Corteza Temozón is an exclusive development of 78 residential lots located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida. Its strategic location, north of the city, places you close to universities, hospitals, shopping centers, and with easy access to the Periférico and the road to Progreso.

In less than 10 minutes you will find Marista University, Modelo, and Anáhuac Mayab. In 15 minutes, plazas such as La Isla, The Harbor, and Altabrisa, as well as first-class hospitals like El Faro and Star Médica. Additionally, the beaches of Progreso are only 25 minutes away.

Ideal for living or investing, Corteza offers a safe, natural lifestyle with excellent amenities.

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Land Features
• Area: 306.13 m²
• Delivery: Immediate
• Maintenance fee 2025: $2,500.00

• Cash: $5,220
• 12 months: $5,500
• 18 months: $5,800

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Development Amenities
• Pool with water park
• Jacuzzi
• Sunbathing area
• Covered terrace with bar and restrooms
• Paddle court
• Soccer field
• Half basketball court
• Pet Park
• Yoga Park
• 2 playgrounds
• Green areas
• Private subdivision
• 24/7 security
• Access booth with gate
• First-class services

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Infrastructure
• Main street: 9 m + 2.5 m sidewalk and green area
• Secondary streets: 9 m + 1.5 m sidewalk

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Distances of Interest
• Progreso Beach: 25.7 km – 25 min
• Faro del Mayab Hospital: 7 km – 14 min
• Marista University: 10.2 km – 15 min
• Anáhuac Mayab University: 10 km – 10 min
• Plaza La Isla: 5.7 km – 12 min
• Plaza Galerías: 6 km – 10 min
• Costco: 6.8 km – 12 min

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About CORTEZA Temozón

A residential project designed for those seeking a safe, natural environment with excellent appreciation. A refuge to enjoy every moment, surrounded by comfort and serenity.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.
Illustrative images.Terrenos en Venta – Residencial Corteza, Temozón Norte

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Precio: $1,597,998.60
Superficie: 306.13 m²

Descripción

Corteza Temozón es un exclusivo desarrollo de 78 lotes residenciales ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Su ubicación estratégica, al norte de la ciudad, te coloca cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso al Periférico y a la carretera a Progreso.

A menos de 10 minutos encontrarás la Universidad Marista, Modelo y Anáhuac Mayab. En 15 minutos, plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa, así como hospitales de primer nivel como El Faro y Star Médica. Además, las playas de Progreso están a solo 25 minutos.

Ideal para vivir o invertir, Corteza ofrece un estilo de vida seguro, natural y con excelentes amenidades.

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Características del Terreno
• Superficie: 306.13 m²
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento 2025: $2,500.00

• Contado: $5,220
• 12 meses: $5,500
• 18 meses: $5,800

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Amenidades del Desarrollo
• Alberca con parque acuático
• Jacuzzi
• Asoleadero
• Terraza techada con bar y baños
• Cancha de pádel
• Cancha de futbol
• Media cancha de basquetbol
• Pet Park
• Yoga Park
• 2 parques infantiles
• Áreas verdes
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24/7
• Caseta de acceso con reja
• Servicios de primer nivel

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Infraestructura
• Calle central: 9 m + 2.5 m de banqueta y área verde
• Calles secundarias: 9 m + 1.5 m de banqueta

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Distancias de interés
• Playa Progreso: 25.7 km – 25 min
• Hospital Faro del Mayab: 7 km – 14 min
• Universidad Marista: 10.2 km – 15 min
• Universidad Anáhuac Mayab: 10 km – 10 min
• Plaza La Isla: 5.7 km – 12 min
• Plaza Galerías: 6 km – 10 min
• Costco: 6.8 km – 12 min

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Sobre CORTEZA Temozón

Un proyecto residencial pensado para quienes buscan un entorno seguro, natural y con excelente plusvalía. Un refugio para disfrutar cada momento, rodeado de comodidad y serenidad.

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas.