Live or invest in an exclusive residential private community composed of 36 lots, located in the heart of Temozón Norte, one of the areas with the highest growth, appreciation, and connectivity in Mérida.
Immediate access to schools, hospitals, shopping plazas, restaurants, and the main roads of the city.

🏡 The private community features:
Club House
• Event hall
• Pool
• Sunbathing area
• Bathrooms for men and women
• Gym area
• Barbecue area
• Garden and green area for children's games
Amenities and services
• Access booth
• 24/7 surveillance
• Closed circuit
• Concrete streets
• Electricity and drinking water
• Green areas
• Lighting throughout the private community

📍 Lot availability
⭐ Lot 34 (Published price)
• Dimensions: 11.50 x 28.73 m
• Surface: 327.55 m²
• Regular price: $2,358,360 MXN
• Cash offer December 2025: $2,030,810 MXN

🗂️ Other available lots
Lot 32
• Surface: 334.62 m²
• Price: $2,409,264 MXN
• Cash price Dec 2025: $2,074,644 MXN
Lot 33
• Surface: 331.08 m²
• Price: $2,358,360 MXN
• Cash price Dec 2025: $2,052,696 MXN

📅 Immediate delivery
Maintenance fee: $2,300 monthly

📝 Important notices
• The published price corresponds to Lot 34 (Updated December 2025).
• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• Rendered or edited images may not reflect the current state.
• The price does not include notarial fees or acquisition taxes.
• It is recommended to verify availability and conditions in person.

TIPIALEXVive o invierte en una privada residencial exclusiva compuesta por 36 lotes, ubicada en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y conectividad en Mérida.
Acceso inmediato a escuelas, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad.

🏡 La privada cuenta con:
Casa Club
• Salón de eventos
• Alberca
• Área de asoleadero
• Baños para hombres y mujeres
• Área de gimnasio
• Área de asadores
• Jardín y área verde para juegos infantiles
Amenidades y servicios
• Caseta de acceso
• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado
• Calles de concreto
• Luz y agua potable
• Áreas verdes
• Iluminación en toda la privada

📍 Disponibilidad de lotes
⭐ Lote 34 (Precio publicado)
• Medidas: 11.50 x 28.73 m
• Superficie: 327.55 m²
• Precio regular: $2,358,360 MXN
• Oferta de contado Diciembre 2025: $2,030,810 MXN

🗂️ Otros lotes disponibles
Lote 32
• Superficie: 334.62 m²
• Precio: $2,409,264 MXN
• Precio de contado Dic 2025: $2,074,644 MXN
Lote 33
• Superficie: 331.08 m²
• Precio: $2,358,360 MXN
• Precio de contado Dic 2025: $2,052,696 MXN

📅 Entrega inmediata
Cuota de mantenimiento: $2,300 mensuales

📝 Avisos importantes
• Precio publicado corresponde al Lote 34 (Actualizado diciembre 2025).
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Imágenes renderizadas o editadas pueden no reflejar el estado actual.
• El precio no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.
• Se recomienda verificar disponibilidad y condiciones de manera presencial.


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