SALE OF INDUSTRIAL LOTS | San Sebastián Industrial Park

📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Location: Carr. to San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Map: https://maps.app.goo.gl/wk2QBrvzWmgPVeQK9

💰 Price

$7,950 MXN/m²

✅ Available lots

Lot 2 and from 9 to 15

ABOUT THE PARK
🗺️ Location and surroundings

On Av. San Sebastián El Grande

Between Av. 8 de Julio and Adolf Horn

8.5 km from the Periférico Ring

In front of Regional Hospital 180 (IMSS)

Land area: 20,151 m²

Industrial lot area: 14,325 m²

🛠️ Infrastructure and equipment

Controlled access with security booth

24/7 security

Hydraulic concrete roads (18 cm, MR45, F’C 300 kg/cm²)

Internal road 15 m for trucks and trailers (MR42)

Hidden installations throughout the condominium

LED lighting

Medium and low voltage supply

Fire protection network

Water, sanitary and storm drainage

Reinforced perimeter wall (3 m high)

Common area with dining room, bike parking, administrative/maintenance offices, and visitor parking

📍 Strategic connectivity

Continuation of Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): quick exit to Periférico Sur

Av. Adolf B. Horn (7 km): connection to the Chapala highway and airport

Guadalajara International Airport: 18 km (~25 min)

GDL–Tepic–Mazatlán highway: 25 km (~35 min)

Highway to León and Bajío: 22 km (~30 min)

Port of Manzanillo: 280 km (~3.5 h)

💡 Competitive advantages

Location with high logistical connectivity

Roads suitable for heavy cargo

Services and infrastructure ready for industrial operation

8 public transport lines in front of the park

24/7 security

If you share with me the m² of each available lot (2 and 9–15), I will return it in "price list" format (m² and total per lot) ready to publish.VENTA DE LOTES INDUSTRIALES | Parque Industrial Punto San Sebastián

📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Ubicación: Carr. a San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Mapa: https://maps.app.goo.gl/wk2QBrvzWmgPVeQK9

💰 Precio

$7,950 MXN/m²

✅ Lotes disponibles

Lote 2 y del 9 al 15

SOBRE EL PARQUE
🗺️ Ubicación y entorno

Sobre Av. San Sebastián El Grande

Entre Av. 8 de Julio y Adolf Horn

A 8.5 km del Anillo Periférico

Frente al Hospital Regional 180 (IMSS)

Superficie de terreno: 20,151 m²

Superficie de lotificación industrial: 14,325 m²

🛠️ Infraestructura y equipamiento

Acceso controlado con caseta de vigilancia

Seguridad 24/7

Vialidades de concreto hidráulico (18 cm, MR45, F’C 300 kg/cm²)

Vialidad interna 15 m para camiones y tráileres (MR42)

Instalaciones ocultas en todo el condominio

Alumbrado LED

Alimentación a media y baja tensión

Red contra incendios

Agua, drenaje sanitario y pluvial

Barda perimetral reforzada (3 m de altura)

Área común de comedor, ciclopuerto, oficinas administrativas/mantenimiento y estacionamiento de visitas

📍 Conectividad estratégica

Continuación Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): salida rápida a Periférico Sur

Av. Adolf B. Horn (7 km): conexión hacia Carretera a Chapala y aeropuerto

Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 18 km (~25 min)

Autopista GDL–Tepic–Mazatlán: 25 km (~35 min)

Autopista a León y Bajío: 22 km (~30 min)

Puerto de Manzanillo: 280 km (~3.5 h)

💡 Ventajas competitivas

Ubicación con alta conectividad logística

Vialidades aptas para carga pesada

Servicios e infraestructura listos para operación industrial

8 líneas de transporte público frente al parque

Seguridad 24/7

Si me compartes los m² de cada lote disponible (2 y 9–15), te lo regreso en formato “lista de precios” (m² y total por lote) listo para publicar.