Located 15 minutes east of the metropolitan area of the city of Mérida, the Hunucmá Industrial Corridor is the very epicenter of the reindustrialization of Yucatán and where a large number of industries are settling, attracted by its excellent connectivity, both regional and national and international.
Right there, in the middle of it all is NODO: A unique opportunity to make a solid investment with enormous added value,
NODO stands out for its strategic location in a high-growth and demand area, with accessibility to a wide network of regional, national, and international connections.
NODO will be a complex of lots for logistical, commercial, and industrial use located next to the Tetiz-Mérida highway that interconnects the urban subcenters of Hunucmá and Ciudad Caucel, an area of explosive industrial growth, with the Mérida Peripheral Ring. From this road artery that surrounds the city, easy access is provided to ports, airports, rail and road hubs to connect with the main populations of the southeast, the country, and Texas, Florida, and Cuba.

Through an effective mix of infrastructure and first-class services, NODO will provide, in its 1.8 million square meters, ample spaces that will optimize growth and business opportunities for companies in various sectors such as:
• Warehouses and storage.
• Multimodal transport terminals.
• Industries and manufacturing.
• Energy parks.
• Maquiladoras.
• CEDIS.
• Showrooms.
• Offices.
• Shopping plazas.
• Business hotels and motels.
• Gas stations.
• Tire shops.

LOT # 31
LAND WITH 1,600 m2

It has lots with an area of 1,600 m2 up to 3,900 m2.
● Access booth and security control.
● Green areas.
● Maneuvering yards and service station for owners.
● Asphalt roads and concrete sidewalks.
● Roads 20 m wide.
● Lighting on roads.
● Stormwater wells with grates.
● Electricity at the lot line.
● Perimeter wall of 2.80m height.
● Electric security fence.
● Closed-circuit surveillance.

PRICE FROM: $ 1,758,400.00 (cash)

- Lots from 1,600 m2
- Reserve it with $20,000.00 pesos
- Down payment 12%
- Financing plan of 24 and 36 months without interest.
- Delivery Date - December 2025
- Maintenance Fee - $1,500.00 pesos monthly per lot approximately.
- Urbanized lots for logistical - commercial - industrial land use.

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Localizado a 15 minutos al este del área metropolitana de la ciudad de Mérida, el Corredor Industrial de Hunucmá es el epicentro mismo de la reindustrialización de Yucatán y donde se están asentando un gran número de industrias que buscan esta zona por su excelente conectividad, tanto regional como nacional e internacional.
Justo ahí, en medio de todo está NODO: Una oportunidad única para hacer una inversión de gran solidez y enorme plusvalía,
NODO destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda, con accesibilidad a una amplia red de conexiones
regionales, nacionales e internacionales.
NODO será un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial ubicado a un costado de la carretera Tetiz-Mérida que interconecta los subcentros urbanos de Hunucmá y Ciudad Caucel, zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida Desde esta arteria vial que rodea la ciudad se accede fácilmente a puertos, aeropuertos, hubs ferroviarios y carreteros para conectar con las principales poblaciones del sureste, del país y de Texas, Florida y Cuba.

Mediante una mezcla efectiva de infraestructura y servicios de primer nivel, NODO brindará, en sus 1.8 millones de metros cuadrados, amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como:
• Bodegas y almacenes.
• Terminales de transporte multimodal.
• Industrias y manufacturas.
• Parques energéticos.
• Maquiladoras.
• CEDIS.
• Showrooms.
• Oficinas.
• Plazas comerciales.
• Hoteles Business y Moteles.
• Gasolineras.
• Llanteras.


LOTE # 31
TERRENO CON 1,600 m2

Cuenta con lotes con una superficie de 1,600 m2 hasta los 3,900 m2.
● Caseta de acceso y control de seguridad.
● Áreas verdes.
● Patios de maniobra y estación de servicios para propietarios.
● Vialidades de asfalto y banquetas de concreto.
● Vialidades de 20 m de ancho.
● Alumbrado en vialidades.
● Pozos pluviales con rejillas.
● Energía eléctrica a pie de lote.
● Barda perimetral de 2.80m de altura.
● Cerca eléctrica de seguridad.
● Circuito cerrado de vigilancia.



PRECIO DESDE: $ 1,758,400.00 ( contado )



- Lotes desde 1,600 m2
- Apártalo con $20,000.00 pesos
- Enganche 12%
- Plan de Financiamiento de 24 y 36 meses sin intereses.
- Fecha de Entrega - Diciembre 2025
- Cuota de Mantenimiento - $1,500.00 pesos mensuales por lote aproximadamente.
- Lotes urbanizados para uso de suelo logísitico - comercial - industrial.



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .