If you are looking for a lot with connectivity, added value, and real growth potential, these lots in Terrapark García are an opportunity you cannot miss.

Located right on the Northeast Bypass, with immediate access to major industrial roads, these lots connect you directly with Monterrey, the north of the country, and the border with the United States.

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🔑 Main features:

📏 Approximate area per lot: 1,000 m²
📐 Front: 20 mts
📐 Depth: 50 mts
🏭 Land use: Industrial
📍 Location within the Terrapark García industrial park
🚛 Direct access to the Northeast Bypass
🌎 Strategic connectivity to national and international highways

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🏗️ Park infrastructure:

✔️ Paved roads
✔️ Public lighting
✔️ Underground electrical network
✔️ Stormwater and sanitary drainage
✔️ Security and surveillance 24/7
✔️ Development with modern industrial planning

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🌆 Environment and added value:

Located in one of the fastest-growing industrial areas in García, N.L., surrounded by industrial developments, logistics centers, and available workforce.

Ideal for:
• Distribution centers
• Industrial warehouses
• Manufacturing companies
• Investors

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💰 Sale price:

💲 $5,350 per m² (individual lot)
💲 $5,100 per m² (purchase of 4 lots together)

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📌 Property status:

Land ready for development within an industrial park with complete infrastructure.

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📍 Location:

Terrapark García, Northeast Bypass Km 12, García, Nuevo León.Si estás buscando un terreno con conectividad, plusvalía y proyección real de crecimiento, estos lotes en Terrapark García son una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Ubicados justo en el Libramiento Noreste, con acceso inmediato a principales vialidades industriales, estos terrenos te conectan directamente con Monterrey, el norte del país y la frontera con Estados Unidos.

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🔑 Características principales:

📏 Superficie aproximada por lote: 1,000 m²
📐 Frente: 20 mts
📐 Fondo: 50 mts
🏭 Uso de suelo: Industrial
📍 Ubicación dentro de parque industrial Terrapark García
🚛 Acceso directo al Libramiento Noreste
🌎 Conectividad estratégica a carreteras nacionales e internacionales

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🏗️ Infraestructura del parque:

✔️ Vialidades pavimentadas
✔️ Alumbrado público
✔️ Red eléctrica subterránea
✔️ Drenaje pluvial y sanitario
✔️ Seguridad y vigilancia 24/7
✔️ Desarrollo con planeación industrial moderna

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🌆 Entorno y plusvalía:

Ubicado en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en García, N.L., rodeado de desarrollos industriales, centros logísticos y mano de obra disponible.

Ideal para:
• Centros de distribución
• Bodegas industriales
• Empresas manufactureras
• Inversionistas

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💰 Precio de venta:

💲 $5,350 por m² (lote individual)
💲 $5,100 por m² (compra de 4 lotes juntos)

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📌 Estado del inmueble:

Terreno listo para desarrollar dentro de parque industrial con infraestructura completa.

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📍 Ubicación:

Terrapark García, Libramiento Noreste Km 12, García, Nuevo León.