Great investment opportunity in the south of Aguascalientes LAST COMMERCIAL SPACES FOR SALE!

Strategically located on Av. Siglo XXI, just 3 minutes from Rancho Santa Mónica, Plaza Carlota is a modern commercial development that offers an excellent opportunity for investors and entrepreneurs.

Features of the plaza:

✅ 29 commercial spaces (14 on the ground floor and 15 on the upper floor).
✅ Spacious parking with 33 slots.
✅ Total area: 2,171 m² of land and 2,000 m² of construction.
✅ Spaces from 39 m² to 100 m², with a height of 5.50 m.
✅ Possibility of spaces with drive-thru.

Delivery specifications:

The spaces are delivered in gray work and include:
• Block partition walls.
• Signage ledge.
• Ducts for air conditioning and LP gas.
• Hydraulic, electrical (220V), sanitary, voice, and data connections.

📅 Date of notarization: December 2025
Delivery date: February 2026

Prices and financing options:

💰 Prices from $1,625,000 to $4,700,000
🎯 Special promotions:

1. 30% down payment and 70% at signing
2. 80% construction progress
3. Financing with interest up to 12 months last month November

🚨 Prices and availability are subject to change without prior notice.

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Ubicada estratégicamente sobre Av. Siglo XXI, a solo 3 minutos de Rancho Santa Mónica, Plaza Carlota es un moderno desarrollo comercial que ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores.

Características de la plaza:

✅ 29 locales comerciales (14 en planta baja y 15 en planta alta).
✅ Amplio estacionamiento con 33 cajones.
✅ Superficie total: 2,171 m² de terreno y 2,000 m² de construcción.
✅ Locales desde 39 m² hasta 100 m², con una altura de 5.50 m.
✅ Posibilidad de locales con drive-thru.

Especificaciones de entrega:

Los locales se entregan en obra gris e incluyen:
• Muros divisorios de block.
• Faldón para anuncios.
• Ductos para aire acondicionado y gas LP.
• Acometidas hidráulicas, eléctricas (220V), sanitarias, voz y datos.

📅 Fecha de escrituración : Diciembre 2025
Fecha de entrega :Febrero 2026

Precios y opciones de financiamiento:

💰 Precios desde $1,625,000 hasta $4,700,000
🎯 Promociones especiales:

1. ⁠pagos 30 apartado y 70 a escritura
2.avance de obra 80%
3. financiamiento con interés hasta 12 meses último mes noviembre

🚨 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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