Central Patio is a "Neighborhood Center" located on the access avenue to the so-called "Golf Zone", a residential area with a great lifestyle, security, and appreciation where many high-income families in Mérida reside. Central Patio is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most renowned schools and universities in the region.

Around Central Patio are some of the most exclusive residential communities in Mérida with over 1,600 homes. Additionally, hundreds of students from the most prestigious university in the southeast and visitors to the archaeological zone of Dzibilchaltún pass by what will soon be the next meeting point of the "golf zone."


LOCAL # C-12 WITH DOUBLE HEIGHT CEILING AND MEZZANINE
Surface: 125.55m2
PRICE FROM:
$ 7,886,738.13 (cash)
$ 8,143,914.37 (12 months)
$ 8,315,365.20 (18 months)
$ 8,572,541.45 (24 months)


LOCAL # C-11 WITH DOUBLE HEIGHT CEILING AND MEZZANINE
Surface: 144.91m2
PRICE FROM:
$ 9,102,885.08 (cash)
$ 9,399,718.29 (12 months)
$ 9,597,607.10 (18 months)
$ 9,894,440.31 (24 months)


• More than 100 Parking Spaces
• Green Areas


• Location: Outside Tamara Residential, Chablekal, Yuc.
• Number of units: 18 commercial premises
• Reservation: $100,000.00 (maximum 15 days to request a refund)
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement and 80% financed over 12, 18, or 24 months
• Accepted Payment Methods: Own Resources and Transfer
• Maintenance Fee: $ 30.00 per m2
• Reserve Fund: N/A
• Delivery Date: 2026


All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing fees, notarial expenses, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.
Alrededor de Patio Central se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida con más de 1,600 hogares. Además, diariamente cientos de estudiantes de la universidad más prestigiosa del sureste y visitantes de la zona arqueológica de Dzibilchaltún pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el próximo
punto de reunión de la “zona golf.”



LOCAL # C-12 CON TECHO DOBLE ALTURA Y MEZANINE
Superficie: 125.55m2
PRECIO DESDE:
$ 7,886,738.13 (contado)
$ 8,143,914.37 (12 meses)
$ 8,315,365.20 (18 meses)
$ 8,572,541.45 (24 meses)



LOCAL # C-11 CON TECHO DOBLE ALTURA Y MEZANINE
Superficie: 144.91m2
PRECIO DESDE:
$ 9,102,885.08 (contado)
$ 9,399,718.29 (12 meses)
$ 9,597,607.10 (18 meses)
$ 9,894,440.31 (24 meses)


• Más de 100 Cajones de Estacionamiento
• Áreas verdes




• Ubicación: Al exterior de Tamara Residencial, Chablekal, Yuc.
• Número de unidades: 18 locales comerciales
• Apartado: $100,000.00 (15 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% a la firma de compra venta y 80% financiado a 12,18 o 24 meses
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio y Transferencia
• Cuota de Mantenimiento: $ 30.00 por m2
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de Entrega: 2026




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .