Sale of Commercial Premises in Col. Juárez, Cuauhtémoc BoroughVenta de Local Comercial en la Col. Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc

COMMERCIAL SPACE FOR SALE IN COL. JUÁREZ, STRATEGIC LOCATION!

Activate your business or invest in one of the areas with the highest flow, demand, and appreciation in the city. Space ready to operate, ideal for service sectors and personalized attention.

Located in Colonia Juárez, within a residential condominium with immediate access to main roads, offices, and commercial areas.

FEATURES
Surface: 145 m²
Location: Ground floor
• Reception area
• 8 private offices (excellent for cabins or consulting rooms)
• Storage room
• Kitchenette
• 2 half bathrooms
• 1 parking space
• All services (electricity, water, and gas)

IDEAL FOR:
• Spa / aesthetic clinic
• Medical or therapeutic offices
• Administrative offices
• Wellness or beauty center

CONDITIONS
• Maintenance: $1,300 MXN
• Negotiable price

COMPETITIVE ADVANTAGE
• Distribution already adapted (savings on adjustments)
• Ground floor = total accessibility for clients
• Area with high traffic and constant demand

OPPORTUNITY
Spaces with this distribution, location, and price do not stay on the market.

Invest, operate, or rent. This space is already ready to generate.

📞 Schedule your visit today.LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA COL. JUÁREZ, UBICACIÓN ESTRATÉGICA!

Activa tu negocio o invierte en una de las zonas con mayor flujo, demanda y plusvalía de la ciudad. Espacio listo para operar, ideal para giros de servicios y atención personalizada.

Ubicado en Colonia Juárez, dentro de un condominio habitacional con acceso inmediato a vialidades principales, oficinas y zonas comerciales.

CARACTERÍSTICAS
Superficie: 145 m²
Ubicación: Planta baja
• Área de recepción
• 8 privados (excelente para cabinas o consultorios)
• Bodega
• Cocineta
• 2 medios baños
• 1 cajón de estacionamiento
• Todos los servicios (luz, agua y gas)

IDEAL PARA:
• Spa / clínica estética
• Consultorios médicos o terapéuticos
• Oficinas administrativas
• Centro de bienestar o belleza

CONDICIONES
• Mantenimiento: $1,300 MXN
• Precio negociable

VENTAJA COMPETITIVA
• Distribución ya adaptada (ahorro en adecuaciones)
• Planta baja = accesibilidad total para clientes
• Zona con alta afluencia y demanda constante

OPORTUNIDAD
Locales con esta distribución, ubicación y precio no permanecen en el mercado.

Invierte, opera o renta. Este espacio ya está listo para generar.

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