✨ Live in one of the best areas of Ciudad Guzmán ✨
Located in the east, in the Juan Pablo II neighborhood, this property is situated in a high-value area, surrounded by tranquility, wide cobblestone streets, and everything within your reach.
Enjoy a cool climate, a corner location with no lateral neighbors (only at the back), and a practically new house, with less than a year of construction, designed with high-quality finishes and spaces intended for maximum enjoyment.
🏡 GENERAL FEATURES
• Construction: 440 m² (280 m² solid slab + 160 m² light covers with wood)
• Land: 364 m²
• Location: Corner
• Age: Less than 1 year
🛋️ GROUND FLOOR
• 2 bedrooms
 – Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
 – Secondary bedroom with closet and full bathroom
• 2 Half bathrooms for guests
• Living room with height and a half
• Integral kitchen with quartz finishes
• Lower terrace
• Pool
• Garage for 3 cars with automatic gate
🛏️ UPPER FLOOR
• 2 bedrooms, each with closet and full bathroom
• Terrace with an incredible view of the street
• Half bathroom
🌴 EXTERIORS AND EQUIPMENT
• Chukum pool (12 x 3 m)
 – Heated
 – Salt chlorinator
 – Counter-current swimming turbine
 – Heat pump
• 2 terraces
• First quality carpentry
• Premium bathroom furniture
• Kitchen with quartz countertops
• Decorative lamps
⚙️ ADDITIONAL EQUIPMENT
• Solar mats
• Boiler
• Pressurizer
• Intercom
• 10,000-liter cistern
• Electric fencing
• Facade with wainscoting✨ Vive en una de las mejores zonas de Ciudad Guzmán ✨
Ubicada en el oriente , en la colonia Juan Pablo II, esta propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía, rodeada de tranquilidad, calles amplias adoquinadas y con todo a tu alcance.
Disfruta de un clima fresco, una ubicación en esquina sin vecinos laterales (solo en la parte posterior) y una casa prácticamente nueva, con menos de un año de construcción, diseñada con acabados de alta calidad y espacios pensados para disfrutar al máximo.
🏡 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Construcción: 440 m² (280 m² losa maciza + 160 m² cubiertas ligeras con madera)
•Terreno: 364 m2
• Ubicación: Esquina
• Antigüedad: Menos de 1 año
🛋️ PLANTA BAJA
• 2 recámaras
 – Recámara principal con vestidor y baño completo
 – Recámara secundaria con clóset y baño completo
• 2 Medios baños para visitas
• Sala estar con altura y media
• Cocina integral con acabados en cuarzo
• Terraza inferior
• Alberca
• Cochera para 3 autos con portón automático
🛏️ PLANTA ALTA
• 2 recámaras, cada una con clóset y baño completo
• Terraza con increíble vista a la calle
• Medio baño
🌴 EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO
• Alberca de chukum (12 x 3 m)
 – Climatizada
 – Clorador salino
 – Turbina para nado contracorriente
 – Bomba de calor
• 2 terrazas
• Carpintería de primera calidad
• Muebles de baño premium
• Cocina con cubiertas de cuarzo
• Lámparas decorativas
⚙️ EQUIPAMIENTO ADICIONAL
• Tapetes solares
• Boiler
• Presurizador
• Interfón
• Cisterna de 10,000 litros
• Cercado eléctrico
• Fachada con lambrín