SALE OF WALNUT ORCHARDVENTA DE HUERTA NOGALERA

Productive Ranch with Walnut Grove and Vineyard for Sale

"The Last Wagon of Bachimba"

Price: $30,000,000 MXN
Total area: 70 hectares

Agricultural production
• Walnut Grove: 13.5 ha
• 2,017 walnut trees (Wichita, Western, and native)
• Year of planting: 2021
• Complete and equipped irrigation system
• Vineyard: 2.5 ha
• 3,916 plants (Cabernet Sauvignon, Syrah, and Merlot)
• Year of planting: 2021
• Spanish structure and installed irrigation

Infrastructure
• Registered agricultural well and livestock well
• Electric power, transformer, and solar panels with backup
• Complete perimeter fencing
• Internal access roads and bridge

Buildings
• Fully equipped main house
• Worker’s house
• Warehouses, outdoor bathrooms, and support areas
• Lookouts, fire pit, and recreational areas

Extras
• Machinery, agricultural equipment, and tools included
• Area with fruit and ornamental trees
• Agricultural, recreational, and tourist use

Ideal for agricultural investment, wine tourism, or productive rest ranch.

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Real estate license LPSI 00216/2025Rancho Productivo con Nogalera y Viñedo en Venta

“El Último Vagón de Bachimba”

Precio: $30,000,000 MXN
Superficie total: 70 hectáreas

Producción agrícola
• Nogalera: 13.5 ha
• 2,017 nogales (Wichita, Western y criollo)
• Año de plantación: 2021
• Sistema de riego completo y equipado
• Viñedo: 2.5 ha
• 3,916 plantas (Cabernet Sauvignon, Syrah y Merlot)
• Año de plantación: 2021
• Estructura española y riego instalado

Infraestructura
• Pozo agrícola titulado y pozo ganadero
• Energía eléctrica, transformador y paneles solares con respaldo
• Cercado perimetral completo
• Caminos y puente de acceso interno

Construcciones
• Casa principal totalmente equipada
• Casa para trabajador
• Bodegas, baños exteriores y áreas de apoyo
• Miradores, fogatero y áreas recreativas

Extras
• Maquinaria, equipo agrícola y herramientas incluidas
• Área con árboles frutales y ornato
• Uso agrícola, recreativo y turístico

Ideal para inversión agrícola, enoturismo o rancho de descanso productivo.

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