HOTEL FOR SALE ON CALZ. LÁZARO CÁRDENAS
SANTA IRENE

IDEAL INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HOTEL SECTOR, WITH FUNCTIONAL OPERATION, COMPLETE INFRASTRUCTURE, AND EXCELLENT LOCATION!

LAND AREA: 4,682.50 M²
BUILT AREA: 11,505.00 M²

GENERAL DESCRIPTION:
12-LEVEL HOTEL WITH 124 FULLY EQUIPPED ROOMS, LOCATED ON ONE OF THE MAIN COMMUNICATION ROADS IN GUADALAJARA. ITS INFRASTRUCTURE IS BUILT WITH REINFORCED CONCRETE AND HIGH-QUALITY FINISHES.

DISTRIBUTION BY LEVELS:
• 9 LEVELS DEDICATED TO ROOMS
• 1 LEVEL FOR EVENT ROOMS AND POOL
• 1 LEVEL FOR RECEPTION, RESTAURANT, LOBBY BAR, AND COMMERCIAL AREA
• 1 BASEMENT WITH PARKING AND ADMINISTRATIVE AREAS

ROOMS:
• 101 DOUBLE ROOMS (24.50 M² EACH)
• 21 SINGLE ROOMS (24.50 M² EACH)
• 2 JUNIOR SUITES (49.00 M² EACH)

FEATURED AMENITIES:
• HEATED POOL WITH TERRACE
• EQUIPPED GYM
• BUSINESS CENTER AND EVENT ROOMS
• RESTAURANT WITH TERRACE AND LOBBY BAR
• PARKING FOR 145 VEHICLES ON TWO LEVELS

SURROUNDING AREAS:
PLAZA LAS TORRES (SUPERMARKETS, BANKS, PHARMACIES, OFFICES)
• CLINIC 46 OF IMSS
• INDUSTRIAL ZONE OF GUADALAJARA
• AGUA AZUL PARK AND AV. AGUSTÍN YÁÑEZ
• EASY ACCESS TO MAIN ROADS OF GUADALAJARAHOTEL EN VENTA EN CALZ. LÁZARO CÁRDENAS
SANTA IRENE

¡OPORTUNIDAD IDEAL DE INVERSIÓN EN EL SECTOR HOTELERO, CON OPERACIÓN FUNCIONAL, INFRAESTRUCTURA COMPLETA Y EXCELENTE UBICACIÓN!

SUPERFICIE DE TERRENO: 4,682.50 M²
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 11,505.00 M²

DESCRIPCIÓN GENERAL:
HOTEL DE 12 NIVELES CON 124 HABITACIONES TOTALMENTE EQUIPADAS, UBICADO SOBRE UNA DE LAS PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN DE GUADALAJARA. SU INFRAESTRUCTURA ESTÁ CONSTRUIDA EN CONCRETO ARMADO CON ACABADOS DE ALTA CALIDAD.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
• 9 NIVELES DESTINADOS A HABITACIONES
• 1 NIVEL PARA SALONES DE EVENTOS Y ALBERCA
• 1 NIVEL PARA RECEPCIÓN, RESTAURANTE, LOBBY BAR Y ÁREA COMERCIAL
• 1 SÓTANO CON ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS

HABITACIONES:
• 101 HABITACIONES DOBLES (24.50 M² C/U)
• 21 HABITACIONES SENCILLAS (24.50 M² C/U)
• 2 JUNIOR SUITES (49.00 M² C/U)

AMENIDADES DESTACADAS:
• ALBERCA CLIMATIZADA CON TERRAZA
• GIMNASIO EQUIPADO
• CENTRO DE NEGOCIOS Y SALONES DE EVENTOS
• RESTAURANTE CON TERRAZA Y LOBBY BAR
• ESTACIONAMIENTO PARA 145 VEHÍCULOS EN DOS NIVELES

ZONAS ALEDAÑAS:
PLAZA LAS TORRES (SUPERMERCADOS, BANCOS, FARMACIAS, OFICINAS)
• CLÍNICA 46 DEL IMSS
• ZONA INDUSTRIAL DE GUADALAJARA
• PARQUE AGUA AZUL Y AV. AGUSTÍN YÁÑEZ
• ACCESO ÁGIL A VÍAS PRINCIPALES DE GUADALAJARA