LAND SALE WITH PRIVILEGED LOCATION WITH CONSTRUCTION TO REMODEL (formerly Hospital Santa Elena). Montecristo one of the most requested colonies in the northern area within the city for its incredible location and being a high-end residential area, surrounded by beautiful houses and avenues, ideal location as it is close to private schools such as Las Cumbres, in addition to being one of the most sought after areas due to its completely residential and quiet environment, while still having all the necessary services for day to day, less than 5 minutes by car from Altabrisa Shopping Center and Up Town, Dental Clinic of the Anáhuac Mayab University (Unimayab), Dr. Oscar Hammeken SNTSS Sports Unit, Catholic Church Christ Resurrected, CONAFE (National Commission for Educational Development) CONAFE.

FORMERLY HOSPITAL SANTA ELENA MERIDA URBAN EQUIPMENT
SITE LOCATION
LOT #86, 5,185 M2
LOT #81A, 3,822 M2
TOTAL COMBINED AREA: 9,007 m2
-Total Construction Area: 4,814 m2

Lot #86 GENERAL INFORMATION
It has a three-level construction to remodel and an annex building with two floors, one that was used for administrative offices and cafeteria/kitchen. The ground floor of the building has three areas that were for emergencies; four wide ramps for general use and four narrower ramps, auxiliary service facilities, emergency power plant, green area and the electrical substation is sold in its current state. On the first level, it has 16 cubicles which were offices with different m2. The second level has 14 standard rooms and a suite.

Lot #81A GENERAL INFORMATION
It has an area with parking space for approximately 75 cars, also has a booth for controlling the entry and exit of cars and a small attached warehouse. Lot 81A Area: 3,822 M2 Lot 86 Area: 5,185 M2 Total Area: 9,007 M2 Construction 4,814.18 M2

Lot 81A: None Lot 86A: Building 1: Hospital (built in 1994) Building 2: Hospital (built in 2006) Building 3: Offices (built in 2009) Construction Information: -Total Construction Area: 4,814 m2 -Foundation: Reinforced Concrete Slab -Structure: Reinforced Concrete in beams and load-bearing walls -Walls: Brick with cement mix finished with paint. -Intermediate floor: Solid concrete slab. Clear spans of 4-6 meters. -Roof: Solid concrete slab. With asphalt waterproofing. -Plaster: Paste with vinyl paint finish -Ceilings: Paste with vinyl paint finish -Floor: Ceramic tile (medium quality) -Baseboards: 7cm -Stairs: Reinforced concrete with steps It would be for remodeling.

OPERATION AMOUNT: $90,000,000 MXN.

* Prices subject to change without prior notice * The information contained in sales and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our real estate advisors.VENTA DE TERRENO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON CONSTRUCCIION PARA REMODELAR (antiguamente Hospital Santa Elena ).
Montecristo una de las colonias más solicitadas en la zona norte dentro de la ciudad por su increíble ubicación y que es una zona residencial de alta gama, rodeada de hermosas casas y avenidas, ubicación ideal ya que se encuentra cerca de colegios privados como las cumbres, además de ser una de las zonas más cotizadas debido a su ambiente totalmente residencial y tranquilo, sin dejar de tener todos los servicios necesarios para el día a día, a menos de 5 min en coche de Centro comercial Altabrisa y Up Town, Clínica Odontológica de la Universidad Anáhuac Mayab (Unimayab), Unidad Deportiva Del SNTSS Dr. Oscar Hammeken, Iglesia Católica Cristo Resucitado ,CONAFE (Comisión Nacional de Fomento Educativo) CONAFE.


ANTIGUAMENTE HOSPITAL SANTA ELENA MÉRIDA EQUIPAMIENTO URBANO
LOCALIZACIÓN DEL PREDIO
LOTE #86, 5,185 M2
LOTE #81A, 3,822 M2
TOTAL AREA COMBINADA: 9,007 m2
-Área Total de Construcción: 4,814 m2

El lote #86 INFORMACIÓN GENERAL
Cuenta con una construcción para remodelar de tres niveles y un edificio anexo con dos pisos, uno que fue ocupado para oficinas administrativas y cafetería/cocina.
La planta baja del edificio tiene tres áreas que eran para urgencias; cuatro rampas amplias para uso general y cuatro rampas más estrechas, instalaciones de servicios auxiliares, planta de luz de emergencia, área verde y la subestación eléctrica se vende en su actual estado .
En el primer nivel tiene16 cubículos los cuales eran consultorios con diferentes m2.
El segundo nivel cuenta con14 cuartos estándar y una suite.

El lote #81A INFORMACIÓN GENERAL
Tiene un área con cupo para estacionar cerca de 75 automóviles aproximadamente, también cuenta con caseta para control de entrada y salida de los automóviles y con pequeña bodega adjunta.
Área Lote 81A: 3,822 M2
Área Lote 86: 5,185 M2
Área Total: 9,007 M2
Construcción 4,814.18 M2

Lote 81A: Ninguna
Lote 86A: Edificio 1: Hospital (construido en 1994)
Edificio 2: Hospital (construido en 2006)
Edificio 3: Oficinas (construido en 2009)
Información de la Construcción:
-Área Total de Construcción: 4,814 m2
-Cimentación: Losa de Concreto Reforzado
-Estructura: Concreto Reforzado en trabes y muros de carga
-Muros: Tabique con mezcla de cemento terminado con pintura.
-Entrepiso: Losa maciza de concreto. Claros de 4-6 metros.
-Azotea: Losa maciza de concreto. Con impermeabilización asfáltica.
-Aplanado: Pasta con acabado pintura vinílica
-Plafones: Pasta con acabado pintura vinílica
-Piso: Loseta de cerámica (calidad media)
-Zoclos: 7cm
-Escaleras: Concreto armado con escalones
Sería para remodelación .

MONTO DE OPERACIÓN:
$90,000,000 M.N.

* Precios sujeto a cambios sin previo aviso
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