Sale of beautiful remodeled house in the San Cristóbal neighborhood, MéridaVenta de hermosa casa remodelada en el barrio de San Cristóbal, Mérida

Description
This house was remodeled by a company of 100% Yucatecan architects with great experience.
1-story house, Colonial style.
It is located;
1.7km from Lucas de Gálvez Market
2.6km from La Plancha Park.
2.2km from the Zócalo of Mérida.
• Garden
• Terrace
• Study
• One single floor
• Pool
• Cistern
• Garage
• Patio
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Kitchen
• Hydropneumatic
DISTRIBUTION:
- 1 Floor.
- Private unroofed garage.
- Entrance hall.
- Kitchen.
- Dining room.
- Full bathroom.
- Laundry area, storage, and/or services.
- Master bedroom with closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom (ideal for Airbnb) because it has independent access.
- Bedroom or study with private garden area.
- Covered terrace with bajareque.
- Half bathroom for the pool.
- Swimming pool.

EQUIPMENT:
- Double sink with black single lever.
- Electric glass cooktop.
- Electric hood.
- Electric heater.
- Hydropneumatic system.
- Pool filtration system.
- 1000 lts cistern.
- Biodigester.
- 1100 lts water tank.
- Interior doors made of cedar drum with mahogany.
- Exterior doors made of solid cedar wood.
- In the kitchen, white quartz countertops.
- In bathrooms, cream marble travertine countertop.
- Aluminum line 3'' with 6mm transparent glass.
- Pool of 3.5 x 4, plus the water mirror, depth of 1.40 with Chukum finish.
- The house is delivered waterproofed.
- Completely new electrical, hydraulic, and sanitary system.
- Height of the house 2.7mt from floor to ceiling.
- Air conditioning in bedrooms and living-dining room.
- Tempered glass fixed in bathrooms.
- Carpentry in the lower part of the kitchen and closets.

PAYMENT METHODS
$50,000 Reservation
10% Promise
Balance upon delivery

IMPORTANT INFORMATION:
The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in prices and availability or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Descripción
Esta casa fué remodelada por una empresa de arquitectos 100% yucatecos con
gran experiencia.
Casa de 1 planta, estilo Colonial.
Se encuentra ubicada;
A 1.7km del Mercado Lucas de Gálvez
A 2.6km del Parque la Plancha.
A 2.2km del Zócalo de Mérida.
• Jardín
• Terraza
• Estudio
• Una sola planta
• Alberca
• Cisterna
• Garaje
• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Cocina
• Hidroneumático
DISTRIBUCIÓN:
- 1 Planta.
- Cochera privada sin techar.
- Recibidor.
- Cocina.
- Comedor.
- Baño completo.
- Área de lavado, bodega y/o servicios.
- Recámara principal con clóset y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo (ideal para
Airbnb)porque tiene acceso independiente.
- Recámara o estudio con área de jardín privado.
- Terraza techada con bajareque.
- Medio baño para piscina.
- Piscina.

EQUIPAMIENTO:
- Tarja doble con monomando negro.
- Parrilla de vidrio eléctrica.
- Campana eléctrica.
- Calentador eléctrico.
- Sistema de hidroneumático.
- Sistema de filtrado de la piscina.
- Cisterna de 1000 lts.
- Biodigestor.
- Tinaco de 1100 lts.
- Puertas interiores de tambor de cedro con caobilla.
- Puertas exteriores de madera sólida de cedro.
- En cocina, mesetas de cuarzo blanco.
- En baños, meseta de mármol traventino crema marfil.
- Aluminio línea 3'' con cristal transparente 6mm.
- Piscina de 3.5 x 4, más el espejo de agua, profundidad de 1.40 con acabado
Chukum.
- Se entrega la casa impermeabilizada.
- Sistema eléctrico, hidráulico y sanitario completamente nuevo.
- Altura de la casa 2.7mt. de piso a techo.
- Aires acondicionados en recámaras y sala comedor.
- Fijos de cristal templado en baños.
- Carpintería en la parte baja de la cocina y el clósets.

FORMAS DE PAGO
$50,000 Apartado
10 % Promesa
Saldo contra entrega

INFORMACIÓN IMPORTANTE:
La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está
sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de
adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.