NLP EB-VD6110

Brand new house this Holy Week!!!

Have you imagined your life on the beach enjoying the best of both worlds.......you already have it 40 min from the city of Merida, 200 meters from the sea and 100 meters from the estuary but with the comforts of all services in a house where every detail was taken care of to make it a home.

Located in Chuburná Puerto and with services:

200 m walking from the beach
50 m from the main road with public transport
Chuburná center, medical clinic, shops, restaurants
Chelem 5 km away
5 to 15 min from important beaches like El Playón de Chuburna and Isla Columpios

The Bajareque house is a modern, sustainable, and fully equipped property.

It is sold fully furnished, with an architectural design that integrates lighting and natural ventilation.

Distribution:

Ground Floor
Living room, dining room, and fully equipped kitchen in a single environment
Spacious master bedroom with full bathroom, smart mirrors, direct access to the pool.
Half bathroom for guests
Pool with double access and a small swimming lane of 10 meters
Storage with various compartments under the stairs

Second Floor
Hall
Two bedrooms with full bathroom. One of them has a balcony with a view of the estuary.
Laundry area with a folding table and wooden storage with quartz countertop

Third Floor
Rooftop Spectacular rooftop with 360° view of the sea and the estuary.
Equipped with dining area
BBQ area
Food preparation bar
Half bathroom
Covered
Storage room and machine room

Equipment:
-Wooden frames instead of blinds
-3m solar film to reduce solar rays in ground floor windows
-Interior and exterior walls covered in chukum
-2.7 m high ceilings that favor continuous ventilation
-Built on stilts for greater safety against heavy rains
-Facade oriented to the east, maximizing natural ventilation
-Black aluminum windows and frames with mosquito nets
-Stainless steel railings
-Parking for 3 cars
-Security wall in bajareque with moth protection
Functional basement, illuminated with natural light and LED
-8 solar panels, inverter, and 3 batteries (light 24/7/365)
-Bidirectional CFE meter (average bill $59 MXN bi-monthly)
-Surge protector
-Water softening system
-Reverse osmosis
-Biodigester
-Tank and cistern with hydraulic pressurization
10-meter long pool with Pentair Intellichlor salt generator
-Multicolor LED lighting with remote control
-Includes Dolphin 2025 cleaning robot

Delivered fully furnished and equipped
-Parota furniture throughout the house
-Integral kitchen in oak wood with quartz countertop
-Premium appliances (LG, Whirlpool, TEKA, Panasonic)
-LG washing center
-60” Smart TV
-Custom closets with LED lighting
-Air conditioning and fans throughout the house
-Murphy beds, new mattresses, linens, kitchen utensils, decoration
-Rooftop equipment, bicycles, ping pong, tools, and more

The house is in optimal condition

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $ 50,000
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT THE TIME OF DEEDING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

The information in this ad comes from the owner or developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of deed.
The above in accordance with the provisions of NOM 247.NLP EB-VD6110

Estrena casa esta semana santa!!!

Has imaginado tu vida en la playa disfrutando de lo mejor de ambos mundos.......ya lo tienes a 40 min de la ciudad de Merida, a 200mts del mar y a 100mts de la ria pero con las comodidades de todos los servicios en una casa donde cuidaron cada detalle para hacerla un hogar.

Ubicada en Chuburná Puerto y con servicios:

200 m caminando de la playa
50 m de carretera principal con transporte público
Chuburná centro, clínica medica, tiendas, restaurantes
Chelem a 5 km
5 a 15 min de Playas importantes como El Playón de Chuburna e Isla Columpios


La casa Bajareque es una propiedad moderna, sustentable y completamente equipada.

Se vende totalmente amueblada, con un diseño arquitectónico que integra la iluminación, ventilación natural.

Distribución:

Planta Baja
Sala comedor y cocina integral equipada en mono ambiente
Recámara principal amplia con baño completo, espejos inteligentes, acceso directo a la alberca .
Medio baño para visitas
Alberca con doble acceso y pequeño carril de nado 10mts
Almacenémoste con compartimentos diversos debajo de la escalera

Segundo Piso
Vestibulo
Dos recámaras con baño completo.
Una de ellas cuenta con balcón con vista a la ría. 

Área de lavado con mueble para doblar ropa y almacenaje de madera y cubierta de cuarzo

Tercer piso
Rooftop 
Espectacular roof top con vista 360° al mar y la ría.
Equipado con comedor
Area BBQ
Barra de preparación de alimentos
Medio baño
Terchado
Bodega y cuarto de maquinas

Equipamiento:
-Canceles de carpintería en lugar de persianas
-Película 3m solar para disminución de rayos solares en ventanas de PB
-Muros interiores y exteriores recubiertos en chukum
-Techos de 2.7 mts de altura que favorecen la ventilación continua
-Construida sobre pilotes para mayor seguridad ante lluvias intensas
-Fachada orientada al este, maximizando ventilación natural
-Ventanas y canceles de aluminio negro linea europea con mosquiteros
-Barandales de acero inoxidable
-Estacionamiento para 3 autos
-Muro de seguridad en bajaraque con protección antipolillas
Sótano funcional, iluminado con luz natural y LED
-8 paneles solares, inversor y 3 baterías (luz 24/7/365)
-Medidor bidireccional CFE (recibo promedio $59 MXN bimestral)
-Supresor de picos eléctricos
-Sistema de suavizador de agua
-Ósmosis inversa
-Biodigestor
-Tinaco y cisterna con presurización hidráulico
Alberca de 10 metros de largo con generador salino Pentair Intellichlor
-Iluminación LED multicolor con control remoto
-Incluye robot limpiador Dolphin 2025

Se entrega completamente amueblada y equipada
-Muebles de parota en toda la casa
-Cocina integral en madera de roble con cubierta de cuarzo
-Electrodomésticos premium (LG, Whirlpool, TEKA, Panasonic)
-Centro de lavado LG
-Smart TV 60”
-Closets a la medida con iluminación LED
-Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa
-Camas Murphy, colchones nuevos, blancos, utensilios de cocina, decoración
-Equipamiento de rooftop, bicicletas, ping pong, herramientas y más

La casa esta en optimas condiciones

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $ 50,000
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247