SALE of excellent land for development in Colonia del ValleVENTA de excelente terreno para desarrollar en Colonia del Valle

Land with an unbeatable location (one street down from Calzada del Valle) of 874.81 square meters. Multifamily. In front of a park.

Includes architectural project:

EXECUTIVE PROJECT
• Model
• Subalveal engineering
• Slope stability
• Special systems
• Electrical
Structural steps
• HVAC
PCI
• Condensates
• Rainwater
• Sanitary
• Hydraulic
• Structural
* Topographic

FEASIBILITIES
• Firefighters
• CFE
• Water and drainage
• Cartographic validation

STUDIES
• Infiltration
• Hydrological
• Geological
• Soil mechanics

Apart from what is in the file, we also have this base of the project:
Various:

Plans

Receipt of property tax paid 2026

Unique cadastral certificate

Study of effects on adjacent buildings for demolition.

Construction license for demolition. Administrative file: 34421/2022

Forestry report. File NDEMT/34421/2022

Cutting permit No. 236.-2022. Administrative file: 34421/2022

Instruction manual for land use feasibility and setting guidelines. Administrative file NFUS - 34080/2022

Land use feasibility and guidelines. Administrative file 38492/2025

Agreement acceptance of optional density and regulatory compliance. 34421/2022Terreno con inmejorable ubicación (una calle abajo de Calzada del Valle) de 874.81 metros cuadrados. Multifamiliar. Frente a parque.

Incluye proyecto arquitectónico:

PROYECTO EJECUTIVO
• Modelo
• Ingeniería subálvea
• Estabiliad de taludes
• Sistemas especiales
• Eléctrico
Pasos estructurales
• HVAC
PCI
• Condensados
• Pluviales
• Sanitarios
• Hidráulicos
• Estructurales
* Topográficos

FACTIBILIDADES
• Bomberos
• CFE
• Agua y drenaje
• Validación cartográfica

ESTUDIOS
• Infiltración
• Hidrológico
• Geológico
• Mecanica de suelos

Aparte de lo que hay en la ficha tambien contamos con esto base del proyecto :
Diversos:

Planos

Recibo de Predial pagado 2026

Cédula única catastral

Estudio de afecciones a edificaciones colindantes para la demolición.

Licencia de Construcción para demolición. Expediente administrativo: 34421/2022

Dictamen forestal. Expediente NDEMT/34421/2022

Permiso de Tala No. 236.-2022. Expediente administrativo: 34421/2022

Instructivo factibilidad uso de suelo y fijación de lineamientos. Expediente administrativo NFUS - 34080/2022

Factibilidad uso de suelo y lineamientos. Expediente administrativo 38492/2025

Convenio aceptación densidad optativa y cumplimiento normativo. 34421/2022